【下井庄园 房产证】济南新版保障房轮候配租规则日前出台


发布时间:2020-10-31 09:12:30 阅读量:809 作者:嘉熙

5下井庄园 房产证.保障家庭选房后弃租的,5年内不得再次配租保障性住房。记者 侯嘉伟 通讯员 王肆

记者从市住建局获悉,日前我市最新版的《市中心区城市中等偏下和低收入住房困难家庭保障性住房轮候配租规则》已经按程序发文出台,这标志着今后保障房配租向常态化的方向迈出了一大步。有关负责人也向记者解读了新版规则的三大变化。

变化一:保障房配租实行常态化,不再按年度集中进行。

去年10月,烟台出台试行版的保障房轮候配租规则,对保障房的申请程序、轮候方式、评分标准、选房原则等作了明确规定,试行期1年。原规则对保障房配租采取集中方式进行,即每年筹集一批房源,限定时间组织保障家庭集中申请、集中配租,2014年底前一次性推出1195套保障房进行了配租。

随着形势发展,目前保障房管理已步入规范化和循环滚动发展,新筹集的保障房源规模将逐步减少,而已出租的保障房随着时间的推移将不定期有退出的情况,这些房源分布比较零散,有必要将每年的集中配租改为常态化进行,避免保障房空置,更加及时地解决群众住房问题。

下步,保障房只要达到配租条件,不论房源数量有多少,住房保障部门将随时向具备资格的保障家庭推出,不再一年一次集中开展,这将大大提高保障房循环运转效率。

变化二:具备资格的保障家庭直接打分排序,不用再集中申请报名。

老版的规则规定,保障房达到配租条件后,具备住房保障资格的家庭由主申请人凭本人身份证等材料在限定时间内,集中到街道办事处提出配租申请,经受理后再经街道、区、市三级逐级提报进行打分轮候。

新版规则取消保障家庭向街道办事处集中申请、层层提报这一环节,下步保障房配租实行常态化后,一旦房源推出,将直接对具备住房保障资格的家庭进行综合评分,按得分高低确定轮候顺序,按轮候顺序依次组织保障对象选房,这样既节省了集中组织申请的成本,又缩减了保障房配租申请程序,更加方便群众。

变化三:放宽单亲家庭选租二居室保障房的限制。

在保障家庭选房时,老版规则对单亲家庭选择二居室户型进行了条件限制,要求必须是异性单亲家庭且子女年满8周岁。新版规则根据保障房配租的实际情况,取消了“异性单亲”和“子女满8周岁”等限制性条款,确定单亲家庭2人及2人以上的,在可选房源中既可以选择二居室,也可以选择一居室,对这部分家庭将是一个政策利好。

据了解,为了保证大政策的连贯性,此次新版规则对保障房的轮候方式、综合评分公式、其他选房规则等内容没有进行新的调整。

有关负责人介绍说,我市保障房实行的是市场价房租,住房保障待遇主要是发放租赁补贴,取得住房保障资格的家庭也可以从自己工作、生活的实际情况出发,自行在市场上租赁具有使用功能的适当住房,按规定申请领取租赁补贴。

政策衔接下井庄园 房产证:

一、保障性住房轮候综合评分排序规则

保障性住房达到配租条件后,市住房保障部门将发布房源配租公告,同时对具备住房保障资格且未承租保障性住房的家庭,采取综合评分的方式确定轮候配租顺序。保障对象综合评分按下列因素计算:

1.保障对象夫妇平均年龄,占20分。60岁及以上为满分,计分年龄精确到天,不足60岁的,计分公式为:20×平均年龄天数/(60×365)。

2.保障对象夫妇落户时间,占20分。以夫妇双方当中落户时间长的一方为准,60年及以上为满分,计分时间精确到天,不足60年的,计分公式为:20×落户时间天数/(60×365)。

3.家庭人口数量,占20分。其中,1人户10分、2人户15分、3人户(含)以上20分。

4.家庭人均年收入,占20分。其中,低保家庭20分;低保边缘家庭17分;低保边缘收入线以上至家庭人均年收入23728元(含)14分;家庭人均年收入23728元—29660元(含)10分。

5.家庭人均现住房建筑面积,占20分。计分公式为:20×(15—人均住房建筑面积)/15。

6.按照有关规定,对属于有关部门认定的市级以上劳模、烈军属、残疾人家庭以及在房屋征收范围内无经济能力回购产权调换房屋的被征收人家庭,给予相应加分。其中,市级(含)以上劳模加5分;烈军属加5分;在房屋征收范围内无经济能力回购产权调换房屋的被征收人家庭加5分;一等残疾加5分,二等残疾加4分,三等残疾加3分,四等残疾加2分。一个家庭满足多项加分条件的,可以累积加分。

保障对象的综合评分为上述各项因素的得分之和。

保障性住房轮候配租顺序,按保障对象的综合评分高低确定。属于无房户的,较住房困难户优先确定轮候配租顺序。

如2户及2户以上保障对象的综合评分出现相同分值,则依次按照保障对象落户时间长短(以夫妇双方当中落户时间长的一方为准,精确到天)确定轮候配租顺序;仍无法确定的,再依次按保障对象夫妇双方平均年龄(精确到天)大小、家庭人均年收入多少确定轮候配租顺序。

二、保障性住房选房规则:

1.家庭成员3人及3人以上的,可以选择二居室户型,也可以选择一居室户型。

2.单亲家庭2人及2人以上的,可以选择二居室户型,也可以选择一居室户型。

3下井庄园 房产证.除上述条件以外的家庭,只可以选择一居室户型。

4.低保家庭所选择房屋的租金上限不得高于该家庭所能享受的住房租赁补贴。

规则 房轮候 记者

上一篇: 昆明“新动脉”昆武高速通车 拉动富民房价上涨

下一篇: 红星美凯龙北五环店本周末降价20%

网友评论:

来自河源的网友说:评论时间:2020-10-31

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-10-31

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-10-31

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-10-31

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-10-31

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2020-10-30

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-10-30

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-10-30

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-10-29

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2020-10-29

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


热门专题