【圣奥房产】成交量连涨8周后 武汉二手房市场“退烧”


发布时间:2020-10-27 03:42:38 阅读量:69130 作者:朝彦

从成交区域来看,除青山、洪山、东湖高新和汉阳区域成交量有所上升之外,其它各区域均呈现不同程度下跌圣奥房产。江岸、江汉和洪山区成交量位居前三,表明中心城区仍是成交主力,而沌口区挂牌均价与成交量齐跌,表明该区域生活环境及配套不完善以及交通不便利带来了影响。

在成交量连续8周上涨后,最近一周武汉二手房成交量出现回落,日均成交量降至88套,二手房市场成交高温渐退。

市场机构最新统计数据显示,最近一周武汉市二手住宅共成交了616套,与此前一周相比成交量下跌了17套,平均每天成交量为88套。记者梳理发现,这是自9月第2周以来二手房成交量连涨8周后出现的回落。

价格方面,最近一周二手住宅挂牌价格为7576元/平方米,环比此前一周下跌1圣奥房产.51%。从挂牌价来看,10个重点区域4涨6跌,其中除江岸区、武昌区、东西湖区和青山区挂牌均价上涨之外,其它各区域均呈现不同程度下跌。江岸区以环比5.4%涨幅领涨全市,沌口区域下跌最为严重。

记者走访光谷、南湖和徐东多家房屋中介门店了解到,近期意向购房者有所减少,实际成交量下滑圣奥房产。有中介经纪表示,一方面是政策效应已经逐渐减退,市场回归理性;另一方面,随着购房旺季的结束,年底投资型客户购房意愿暂缓。

亿房研究中心高级研究员余淼分析,多重利好政策的出台后,虽然刺激效果没有新房明显,但二手房市场也一度呈现成交量井喷上涨行情。进入11月份以来,二手住宅交易量下降,市场降温,逐渐回归正常。

中指院相关负责人分析认为,“在楼市政策密集调控下,预计后续一线城市成交同比降幅将进一步收窄,政策严控的其他热点城市成交同比降幅也将有所扩大”。分城市来看,4月一线城市成交面积环比下降10.04%,其中上海降幅较大,为15.33%;一线城市整体同比下降23.71%,北京、广州降幅超过三成。二线代表城市成交面积环比上升22.91%,同比下降6.49%。三线代表城市成交面积环比下降4.86%,同比下降29.87%。

据统计数据显示,中国出口集装箱运价指数(CCFI)均值为1102点,与去年同期1093点基本持平;波罗的海干散货运价指数(BDI)平均值为1179点,虽然比去年同期增长40%,但二季度平均值仅为982点,多次跌破千点大关。

市国土局相关负责人介绍,今年5月,本市已经公布了第一批商品住宅、商服、工矿仓储用地的拟供应地块,土地面积约2032公顷,约占全市年度商品住宅、商服、工矿仓储用地计划供应量的92%以上。截至8月上旬,已公布的第一批商品住宅用地已供应69%、商服用地已供应59%。加上这批公布的地块,今年北京的住宅、商服和产业用地的供应计划,已全部落实到具体地块并向社会公示。

成交量 二手房 市场

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网友评论:

来自东莞的网友说:评论时间:2020-10-27

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-27

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-10-27

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-10-27

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-10-27

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自沙河的网友说:评论时间:2020-10-26

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-10-26

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-10-26

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-10-25

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-10-25

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


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