【成都市正联房产电话号码】二季度楼市恐难全面升温 330新政提高住房支付能力


发布时间:2020-10-30 00:09:18 阅读量:2156 作者:川峰

这两份被视作中国楼市风向标的“一季报”传达了何种信息?二季度楼市是否升温可期?房价徘徊于一年前18日,国家统计局公布的“2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,70城房价已走出房价整体环比下降的“过冷”区间。与上月相比,70个大中城市中,惠州、杭州等50个城市房价下降,深圳、石家庄等12个城市房价上涨。尽管房价上涨的城市在不断增加,但全国整体房价水平仍在一年前水平徘徊。据易居房地产研究院测算,3月份70大中城市房价整体同比跌幅达6成都市正联房产电话号码.4%,目前已出现连续七个月同比下跌的现象,且跌幅在持续扩大。易居研究员严跃进认为,受此前几个月持续性环比下跌态势影响,房价下跌的累计水平比较大,进而使得越来越多城市面临房价同比下跌的态势。国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,房价同比持续下降的主要原因是受去年同期基数较高影响。一线城市“一枝独秀”业内人士指出,从一季度楼市数据来看,楼市成交量价密切正相关。数据显示,1-2月份,全国住宅销售面积和销售额双双呈现近20%的负增长,而去年同期数据是-1.2%和-5%。3月份,70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套,比2月份增加65.9%,接近去年同期水平。全国住宅销售面积和销售额的同比跌幅也双双回落至10%以内。专家认为,随着3月份市场成交量的持续上升,房价环比跌幅持续收窄。随着二季度市场成交量的继续上升,70城房价有望止跌反弹。热点城市将率先回暖专家认为,随着诸多政策的落实和执行,政策的组合效应逐步显现,二季度改善性需求将主导市场发展。受供需关系影响,热点城市或将率先回暖。3月以来,多项新政出台,与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备,市场预期明显反转。在上海,3月31日,融绿平台13盘单日成交突破了4亿元;4月18日,均价在6万元以上的某高端楼盘当天创下21.2亿元的纪录。在北京几乎也上演了几乎相同的情况。国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任刘卫民认为,一线热点城市供求仍相对紧张,大城市对人口和产业的吸引力仍有增无减。“330新政”显著提高了住房支付能力,因此,一线城市对新政很快表现出积极反应。但业内人士提醒,虽然一二线城市相对较好,但三四线城市表现仍然较弱。上海财经大学不动产研究所执行所长陈杰教授说,从本质上来讲,决定房价仍是供需关系。目前二三线城市已经严重过剩,对于这些城市来说,虽然新政也能够提高住房支付能力,改善住房市场预期,加速去库存速度,但并不能从根本上扭转这些地区的住房供求关系趋于宽松的中长期趋势。

《沈阳市物业管理条例》(征求意见稿)明确交房标准

21世纪不动产监测的楼盘数据显示,1月份,北京二手房的报价继续上行,环比12月上涨3.5%,但相比于12月11.0%的涨幅却明显放缓。鉴于目前的市场行情,不少业主的报价也不再那么坚挺,议价空间增大。

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网友评论:

来自延安的网友说:评论时间:2020-10-30

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-10-30

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-10-30

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-30

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-10-30

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-10-29

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-10-29

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-10-29

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-10-28

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-28

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


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