【赤峰桥北房产证】东莞土地交易迎“开门红” 1月份成交6宗商住地


发布时间:2020-10-31 09:54:49 阅读量:13723 作者:琪哲

进入2015年,东莞土地市场一改此前颓势,供需热度迅速升温。东莞中原地产市场研究部根据东莞国土资源交易网站信息统计显示,1月土地整体供应量75赤峰桥北房产证.12万平方米,环比去年12月增加724.45%,同比增加85.7%。商住地供应8宗,面积合计25.39万平方米,同比去年同期增加166.92%。

东莞商住用地成交连续四个月“挂零”的格局在1月被打破,2015年1月份东莞共供应8宗商住地,成功成交的6宗,全部由本土开发商包揽。随着商住地成交升温,1月土地市场收金9.79亿元。不过,由于2月份即将进入春节假期,土地市场将进入短暂休眠期,等待春天。

1月土地收金9.79亿

成交方面,1月土地成交良好开局,土地供需热度大大升温。土地整体成交35.69万平方米,环比去年12月增加307.97%,同比减少34.12%。本月商住地成交量迅速走高,拉高土地出让金的作用明显,1月土地成交金额9.79亿元,环比2014年12月增加1914.23%,同比增加46.34%。

溢价成交现象再现

与去年频频出现的流拍、底价成交现象相比,今年1月土地交易市场表现良好,溢价现象再现,不少开发商拍地补仓赤峰桥北房产证。

据东莞中原研究部监测数据显示,2015年1月东莞商住地溢价率为21.38%。1月多宗商住地入市,市场交投氛围渐活跃。虎门、凤岗等热门区域地块挂牌入市,激发开发商累积已久的拿地热情。1月成交的6宗商住地中,有4宗地块底价成交,凤岗雁田片区的编号是2015WG003、2015WG004的2宗商住地分别以溢价81.82%、38.46%成交。不过,1月份仍然出现了流拍现象,其中横沥半仙山村一宗5.58万平方米的商住地无人问津流拍。

分析:

政府供地节奏明显加快

瑞峰置业市场研究部相关人士分析,去年下半年的政府推地明显停滞,而导致需上市的地块扎堆在今年1月份上市。另外,因为下半年楼市行情好转,去货加快,房企紧绷的资金链得到缓解。为经营发展的需要,房企更能腾出时间和资金来拿地补仓,政府也就应需推地。

此外,1月份房企拿地以理性为主,但遇到优质地块也果断出手。瑞峰置业市场研究部介绍,如凤岗作为东莞最热地产镇区之一,在2014年稳居东莞成交榜首,逆市热销及临深的区位优势让众开发商垂涎,因此该区域的两宗地块出让皆受到房企争夺,以溢价82%和32%成交。文/广州日报记者蒋幸端

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旧房装修比新房装修,还要多出一笔拆改费用。梁素雅 摄

学位房尽早买还是等?越秀区学位房随时可入手,海珠、荔湾学位房建议等政策明朗再买

至于具体的操作细则,他说,还要等上海总公司敲定。

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本报讯 (记者王荔珏)日前,仲量联行发布的市场分析报告指出,随着购房需求回归理性,一、二手豪宅成交量均下降。相比二月份,新“国五条”出台时引发的二手房交易量暴增,目前恐慌性购房潮已逐渐消退,购房者普遍回归平静。统计显示,在预售许可证核发的难度增加以及网签审批时间延长的双重影响下,广州一手豪宅市场二季度销售量较预期少,净吸纳量(约350套)仅约为一季度(约800套)的一半。同时,由于本季银行信贷额度收紧和流动性短缺,部分商业银行上调首套房贷款利率并延长审批和放款时间,导致购房需求下降。

东莞 土地 市场

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网友评论:

来自苏州的网友说:评论时间:2020-10-31

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-10-31

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-10-31

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-10-31

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-10-31

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-30

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-10-30

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-30

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-10-29

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-29

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


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