【沈阳房产信息网站】杭州银行贷款申请要排队 部分银行2月额度已贷光


发布时间:2020-10-26 23:55:48 阅读量:5943 作者:曦栋

记者昨天了解到,中行对房贷调整的说法是:“为进一步落实差别化信贷政策,优化贷款结构,中国银行近期对个人住房贷款利率定价进行了适当调整,降低了个人住房贷款的利率优惠幅度,区分贷款用途、区分客户信用状况实行差别化定价沈阳房产信息网站。”

市场传言的“中行将取消首套住房的7折利率优惠”得到了证实,记者昨天了解到,中行对首套自主购房贷款取消7折优惠利率,具体视客户情况而定;首付也增至起码三成。

部分银行的贷款单子一直积压,2月刚开始,已经用光了整个月的额度。

同时,由于贷款额度较为紧张,杭城不少银行开始提高7折优惠利率的门槛沈阳房产信息网站。今后,更多的银行在房贷业务上将视风险定价。

中行:房贷7折利率优惠没了

尽管中行的官方说法中,并没有明确说明优惠幅度从7折上升为8.5折,但却肯定了优惠幅度降低的说法。也就是说,今后购买首套住房的客户,将难以从中行获得7折利率的优惠。

事实上,从去年年底起,关于7折利率将取消的说法就不绝于耳。建设的具体政策是:对于贷款购买首套住房的客户,如果首付两成,利率将上调至8.5折;首付比例达到四成以上,才能享受7折利率优惠。不过,有消息称,建行实行这项差别化利率政策以来,仍然有约20%至30%的客户可以享受七折利率优惠。

记者昨日从杭州一家房产中介了解到,今年以来银行大多收紧了首套住房贷款的审查。通过该中介向银行递交的首套住房贷款申请中,最终享受7折利率的大约占到8成,而首付2成的则基本没有。

一两天功夫,用光整个月的额度

去年12月底签下的二手房买卖合同的周先生,当时就在中介的推荐下向中行申请按揭。结果一直到今年2月初,这笔贷款一直杳无音讯。最近周先生向银行咨询,得到的回答是“恐怕要等到3月份才能拿到”。

记者了解到,由于今年信贷政策相对偏紧,银行实行按月控制额度的办法,1月中下旬开始,部分银行就已经无钱可贷,许多单子一直积压到本月初,结果才一两天的工夫,又把2月份的额度用完了沈阳房产信息网站。以往,这种排队等贷款的现象大多出现在年尾。而今年一开年就出现了贷款难,对此,杭州一家股份制商业银行相关人士表示,节前贷款紧张的现象恐怕一时难以缓解,节后能否好转也要看监管政策是否松动。

贷款风险定价将成常态

因为额度有限,使现在不少银行开始实行不同客户不同“价格”:大部分银行同时提高首付成数和贷款利率;个别银行则提高首付成数,利率不变;也有银行加入一些限制条件。

业内人士表示,这是银行在市场情况变化后做出的自行选择,符合国务院关于房贷利率严格按照风险定价的要求。个别银行率先取消七折房贷利率优惠,其他商业银行也可能陆续作出类似调整。

一些银行相关负责人在接受记者采访时表示,目前提供的房贷优惠政策反映了银行对目前楼市的评估,因为贷款额度较少,控制严格,接下来的政策不确定性会增加,而且不同客户的资信条件不一样,都会导致具体操作时首付和贷款利率有差别。“总之,视风险定价将成以后银行经营的常态。”一位银行业内人士分析。( 俞萍丽 )

据了解,截至目前,哈尔滨市共筹集廉租住房6303套,这些廉租房正在建设中,并将陆续交付。 (哈尔滨日报房产网)

为什么本轮房价先反弹?去年底房价的反弹跟中长期的贷款利率下行有明显关系,也跟去年下半年以来M1的快速反弹有很密切的关系。跟过去房地产市场的自然周期不一样,这轮房地产市场反弹很大程度是政府加速去库存导致的,加速去库存很重要的前提就是货币和信贷的放松。

据了解,截至目前,哈尔滨市共筹集廉租住房6303套,这些廉租房正在建设中,并将陆续交付。 (哈尔滨日报房产网)

记者了解到,主城区的房源主要集中在城中、河西等板块,比如位于丹凤街附近的长发都市羲和此次被批准上市173套,玄武的高楼门项目拿到了209套房源的预售许可,河西的宋都美域、宁南的时光澔韵、栖霞的东墅山庄等楼盘均领到了100套左右的预售许可,仅鸿运家园一个项目就有836套住宅被批准上市。

世邦魏理仕大中华区顾问及交易服务部主管黄蔚表示:“科技发展改变人们的工作方式,提高工作效率,也让远程办公和会议成为常态。随着更多科技的使用,企业和用户对于办公空间的需要而发生变化,不再追求更多面积,更大空间,反而强调灵活办公、提高生产力、以及合作的企业文化。开发商和投资人也正在积极研究这一趋势,设计开发更符合客户需求,更有前瞻性的写字楼项目。(完)

据了解,炒卖房号的现象远不止几家楼盘,标价也远不止30万元,楼市大热的河西、江北更是重灾区。早在今年2月,河西一家中介公司的工作人员就在微信里明码标价,有三家楼盘房号6万一个,最抢手的一家则是25万元,保证“摇号成功率85%以上,摇不到费用全退”。随着楼市的升温,限涨价控制住房价的同时,也让新房成了“福利房”,各家楼盘都出现一房难求的现象,房号报价也一路走高。河西中部某豪宅甚至传出,根据楼层、户型的不同,一个房号高达80万-140万元的天价。卖房号者称,河西楼面地价已超过了4万元每平方米,而房价被限在4.5万元每平方米,算上未来的升值空间,百万房号不算贵。

银行 利率 部分

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网友评论:

来自禹州的网友说:评论时间:2020-10-26

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-10-26

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-26

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-10-26

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-10-26

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-10-25

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-10-25

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-10-25

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-10-24

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-10-24

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


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