【共有房产离婚后如何分割】上市房企不惧调控新政当头200亿买地


发布时间:2020-10-23 16:23:37 阅读量:119 作者:豪嘉

唐建平认为,造成这种现象的原因还是投资性需求过于旺盛共有房产离婚后如何分割。他告诉记者:“从我们了解的情况看,在二、三线城市的购房者中,买房用于投资、保值的人数仍占了相当的比重。购房者主要是当地的富裕阶层以及外来的投资者。虽然当地的房价较2008年上涨了20%-30%,甚至高达50%,但是由于绝对价格低,还是吸引了大量的投资者买入。提高首付比例的信贷政策对这些购房者并没有造成太大影响。”

尽管国土部门、银行等各方调控房地产行业的政策力度进一步加强,且多家房地产公司竞买的土地因长时间闲置等原因被政府无偿回收,却并没有影响一些公司进军房地产行业和竞买土地的热情。昨日,云南城投(600239)、 顺发恒业(000631)同时公布了参与土地竞拍的相关信息,而一向以有色金属生产为主业的宏达股份(600331)下属子公司也宣布即将进入房地产行业。

云南城投称,1月29日,公司子公司陕西云投置业有限公司在咸阳市土地交易厅举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中以3.48亿元的价格竞得一住宅地块。顺发恒业则表示,为增加公司经营性土地储备,增强可持续发展能力,董事会同意由全资子公司顺发恒业有限公司、浙江工信房地产开发有限公司、浙江顺发惺惺房地产开发有限公司参与5宗经营性地块土地使用权竞买活动,并授权经营层根据具体情况,在董事会权限范围内,自主选择竞买地块。

其实,上述“逆市”买地的现象并非个案。据记者查阅相关上市公司的公开信息显示,自去年底针对房地产行业的调控政策出台以来,房地产公司继续大手笔买地的现象就一直没有停止过。招商地产、中粮地产、保利地产、荣盛发展等超过15家上市公司成交土地金额合计超过200亿元。其中保利地产仍是拿地最为积极的公司。

值得注意的是,与以往地产公司扎堆到京、沪、穗等一线城市抢地不同,近期上市房企尤其是大型房企买地的地域范围明显多样化,沈阳、成都、武汉、大连、佛山、无锡、杭州、宁波、合肥、廊坊等众多二线城市都成为上市房企拿地的热点地区,其中尤其以沈阳、成都、武汉等最受青睐共有房产离婚后如何分割。

深圳市尺度市场策略顾问有限公司总经理唐建平认为,这种现象并不奇怪。他向证券时报记者表示,据公司目前对广西、云南、宁夏等新房销售策划项目的相关信息统计显示,二三线城市的新房销售形势仍旧非常好,很多新楼盘推出后不久就销售一空,并没有像深圳、上海、北京等一线城市那样出现成交大幅下滑的状况。

唐建平还表示,还有一个值得关注的现象是,随着大型房企大举进入二、三线城市,中小型房企买地的难度加大,相当多的小型公司已经没有新增土地储备。

所有缴存维修资金的业主,账户中资金产生的利息,都全部以活期形式存入个人账户。维修资金的每笔流水账,账户上都会记载,包括账面余额、利息多少、使用金额等,让您一看便知。

对此,伟嘉安捷按揭顾问提醒有意办理此类贷款的市民,并不是所有的房产都能抵押给银行,必须是拥有完全产权且处于非按揭状态,即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房。

是什么造成了市场价与评估价的“剪刀差”,为什么一个快得像兔子,另一个却慢得像乌龟。在专业评估机构眼中,北京部分区域的二手房到底价值几何?本报记者对此展开了调查。

今年3月,王先生将李女士告上法庭,要求对方按照当初的购房协议办事。庭审时,李女士认为这份购房协议无效,因为房子是农民回迁房,属于小产权房,不能上市流通;且因为这套房子还没办理房产证,按照法律规定不能买卖,提起反诉要求确认购房协议无效,王先生返还房子。

日前,一份名为《中国房产服务行业消费者满意度调查报告》显示,在“消费者选择房产中介考虑的主要因素”这一问题的选择上,“房源信息发布真实性”因素居首,达到36.6%,其次的考虑的才是对客户隐私的保密、价格合理及品牌等因素。其中,链家凭借“真房源”可靠性以及诚信周到的服务位列满意度双榜首。

“但其实三四个月就慢慢地开始回来了,到了今天链家网的流量比起2011年翻了几十倍,这就是链家网真实房源最显著的效果,因为已经建立了客户对网站的信任共有房产离婚后如何分割。”葛静表示,未来链家网将继续践行真房源行动,为消费者提供更多真实有效的房源和贴心服务。

近来,种种迹象表明,国土资源部土地新政在禁止囤地行为。9月4号,国土部下发了《关于开展土地储备制度建设和运行情况调查的紧急通知》,调查内容包括建设用地供应总量、结构以及来源于储备土地的情况等,调查目标直指开发商囤地问题。

有知情人士透露,“以前我也认为卖房号的是骗子,但后来发现确实有人这样买到了。希望政府能好好查一查。”南京房管部门之前曾规定,签订购房合同后不能更名,目前则将限制条件前置为:签订认购协议后不能更名。但针对尚未开盘楼盘炒卖“房号”,目前似无明确判定。昨日下午6时许,南京市房管局产权市场处商品房管理科科长胡高生在接受采访时表示,已经关注到报纸上打广告卖房号的事,“正在核实情况。再次重申,绝不允许炒卖房号!”

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网友评论:

来自麻城的网友说:评论时间:2020-10-23

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-10-23

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-10-23

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-10-23

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-10-23

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-10-22

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自三河的网友说:评论时间:2020-10-22

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-10-22

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-10-21

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-10-21

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


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