【澳大利亚 房产置业顾问】广东东莞上周刚需盘成交火 价格平稳


发布时间:2020-10-21 01:02:38 阅读量:673 作者:黎伟

上周楼市量价平稳澳大利亚 房产置业顾问

临深片区楼盘、刚需盘支撑上周楼市成交,上周一手住宅总签约1219套,签约均价8465元/平方米,维持平稳。

业内人士表示,受目前供应关系影响,东莞房价缺乏上涨动力,短期内将仍维持在8200元/平方米~8500元/平方米的范围。

合富辉煌东莞市场研究部数据显示, 2013年3月11日至3月17日,东莞全市住宅签约1219套,环比前一周1207套增加12套,即日均成交174套,签约面积约12.5万平方米,环比前一周12.3万平方米增加0.2万平方米,环比前一周稳中有增2%;由此反映出东莞楼市虽受新政影响出现了小部分的观望,但整体成交依然乐观,此外,上周全市一手住宅签约均价8465元/平方米,较前一周稳中微涨。

合富辉煌东莞市场研究部相关负责人认为,东莞楼市受库存量较少等因素支撑,房价下降的可能性几乎为零,同时从供求关系等方面考虑,房价缺乏上涨动力,所以短时间内东莞房价将继续保持在8200~8500元/平方米上下。

个盘松山湖成交最多澳大利亚 房产置业顾问

受新政影响,楼市观望情绪仍在,临深个盘、品牌开发商楼盘成为支撑成交量的主要力量,个盘分化现象仍然严重。

从项目成交来看,个盘分化及区域分化的现象依然很重,楼市热点区域如临深片区及品牌房企楼盘继续占市场绝对比重澳大利亚 房产置业顾问。在上周全市楼盘签约金额排前十的项目中,塘厦镇楼盘占四席,80%为品牌开发商项目。从个盘来看,上周主要成交楼盘为品牌开发商开发的,成交量排行全市住宅成交榜的前列。

此外,从区域来看,瑞峰置业市场研究部数据显示,上周松山湖凭借万科·金域松湖和保利·红珊瑚的联袂奉献,以164套的签约成绩摘获各镇区住宅签约量排名首位,同时终止了塘厦节后住宅成交套数“四连冠”的纪录,均价达10112元/平方米,洋房价格成为全市标杆。塘厦受中信·凯旋城、碧桂园·天麓山项目成交支撑依然排名靠前,南城以135套总成绩紧随其后,连续多周与榜首宝座失之交臂。厚街则依靠海逸豪庭别墅签约占据均价排名榜首位,约13980元/平方米;此外均价过万的镇区还有松山湖和长安镇,均价分别为10112元/平方米和10748元/平方米。(记者蒋幸端)

这种模式有完善的退出机制:“共有产权房”购买人收入增加后,可购买政府出资的那部分产权,从而形成完全产权。出售时则按家庭与政府的产权比例进行分配,一旦购买者家庭收入高于标准后,政府也无需强制其搬出,而是对政府产权部分收取一定的租金。

全国工商联房地产商会会长聂梅生以专业人士的视角密切关注着两会。“今年楼市成为两会热点,原因是大家空前关注民生;而去年两会楼市虽然同样是热点话题,但角度不一样,去年更多是从如何刺激经济的角度。”去年初,受金融危机冲击,中国经济蒙上了一层阴影,楼市低迷,似乎转眼之间楼市已从低迷狂飙到十字路口。3月9日,谈到今年和去年两会楼市热点本质不同,聂梅生多少有些感慨。聂梅生认为,当前,楼市调整已经成为多方共识,已经到了必须进行调整的地步,“转型”和“调整”是当前楼市乃至中国经济的主题,经济不转型发展很难持续,楼市不调整会拉经济后腿,房地产转型将更加注重民生。

东莞 楼市 住宅

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网友评论:

来自大同的网友说:评论时间:2020-10-21

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2020-10-21

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-10-21

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-21

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-10-21

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-10-20

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-10-20

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-10-20

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-10-19

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-19

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


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