【太和县紫藤花园房产证】不知房子是典当来的 18年房产官司纷繁难了


发布时间:2020-10-27 11:40:35 阅读量:85058 作者:景尧

-“我是善意取得的第三人”太和县紫藤花园房产证

本报以《七旬夫妇追讨祖业官司打了18年》为题报道了沧州一对七旬夫妇陆泰峰、李淑德为了追讨典当的祖传房产而奔波多年的事情。作为此案的第三人刘林祥,也于日前向本报记者讲述了他对于此案的看法。54岁的刘林祥和他的爱人滕佩娥说,他们也是这起案件的受害者。多年来,为了这起官司他们也吃了不少苦。

-“我不知道房子是典当来的”

刘林祥说,他是1987年从庞家购买的三间平房。需要特别说明的是,这三间平房不是陆家典当给庞家的那几间房,因为那几间房早在1969年就被拆除了,这三间平房是后来补偿给庞家的。刘林祥说,买房时他根本不知道这房子跟“典当”有关系。因为庞家没有房证,他当然不敢买。后来庞家拿来了房管局下发的确权手续,确认这房是庞凤华的私房,产权归庞凤华所有,并由房管局给予补办产权事宜。看到这样的凭证后他们双方才办理了房屋买卖手续,而且刘林祥顺利拿到了房产证和土地证。

1991年7月,沧州市房地产交易所作出关于撤销庞凤华、刘林祥房屋买卖手续的决定。但刘林祥向记者出示了一份盖有公章的手写材料,上面说根据法院有关判决,同意维持庞凤华与刘林祥的房屋买卖关系,不再重新办理买卖手续。

刘林祥说,其实开始时是陆家跟庞家打官司,直到1997年他才被牵扯进这起官司。在他看来,这起官司是一场没有想到的灾难。

刘林祥说,他是在不知情的情况下有偿取得的房屋,即使有过错,那过错也全在卖方。而且他按照当时的市场价格交付了全部的房款,按相关规定办理了产权过户手续,领取了房证和土地证。在此过程中,他没有任何过错和违法行为,是“善意第三人”。

更让刘林祥夫妇至今想不通的地方是:庞家有沧州市房产管理局下发的《补办交换房屋产权手续》,其中明确说后井街这三间房为私房,产权归庞凤华所有。他们是看到行政机关依职权作出的行政行为后,才办理的买卖手续,支付了房款,而且还办理了相关的登记手续、取得了行政机关颁发的权属证件。“就算打官司,民事官司应该陆家跟庞家打,行政官司应该陆家跟行政机关打,怎么最后就让我退回门市呢?”

-“不知官司何时是个头儿”

刘林祥说,他从庞家手中买的房子不是陆家的原始典当物也不是最终典当物。1996年法院判决认为陆松峰的行为没有超过回赎时效,判决其以原典当价2000斤玉米赎回房屋。但是在此之后沧州中院及省高院先后又出过多次民事判决书、裁决书,每次都清楚地写到终止和撤销以前的判决条款,所以根本不存在“执行13年”的问题。另外,2009年11月24日沧州市运河区人民法院作出了判决,驳回申请再审人陆松峰的诉讼请求。这个判决给刘林祥夫妇带来些许安慰,但很快就接到了法院的通知:对方已经再次上诉。这样,刘林祥夫妇只好再次准备应诉。这起漫长的官司,依旧“看不到头儿”。(刘树鹏 李家伟 代晴)

这里的违章现象,其实城管部门有所掌握,且都已经登记在册太和县紫藤花园房产证。记者拿到了一份城管部门对这里违章现象的统计图表,数页纸上,违章业主姓名、乱搭乱建性质、违章面积等等一览无余。

青岛的目标是,通过扩大建设规模,力争至“十二五”末,实现全市住房保障覆盖面积由现在的15%提高至20%。

地主投资土地谋利的方式,是靠出租获取地租,而不是靠种植,这和现在某些上市公司很相似科技改变了农业。但现代化公司管理体制却一直无法在土地种植领域生根发芽。农业种植管理的边界主要受制于这个产业特点:季节性耕作对劳动力的波段性需求。

据介绍,本批经适房主要集中在首度亮相的广氮花园、安厦花园,还有120套零星房源散落于6大成熟小区内。价格方面,基准价在2470—4445元/平方米之间,位于天河的一套“最平经适房”总价仅14万元。

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我不太清楚为何你想将未成年儿子的名字单独写在房产证上。如果考虑到限购的因素,那更不值得了。因为上海的限购,是以家庭为单位衡量的,家庭是指“夫妻双方及未成年子女”,也就是说,未成年子女的房产权益,是包含在家庭购房套数中的。未成年子女拥有一套房产,等于家长有一套房产。

为此,一位自称是“败犬女王”的网友就特别站出来,为女性朋友奉上一些购房的“六不要”秘籍,她说希望女性朋友可以借此参考:不要只盯新楼盘,可以看看二手房;不要贪恋大户型,小户型也很实用;不要只算总价,还要看清楚单价;不要只看外在条件,还要注重内在细节;不要单看居住环境,更要观其整体氛围;不要只看路程远近,还要看其交通情况太和县紫藤花园房产证。

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现在距3月1日《不动产登记暂行条例》开始实施已进入倒计时阶段。小编为你收集了关于《不动产登记暂行条例》将会产生一些影响分析。

有分析师认为,购房的单身女性大部分是公司白领,具备较为稳定的经济收入;她们往往个性独立,房子对于她们来说是一种多年奋斗的成果,也是一种精神的寄托。而新婚姻法出台使得女性更加增强了自我保护意识,买房无疑是最佳选择。

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按照规划,螺蛳湾项目将建设回迁安置房近60万平方米,可容纳回迁安置房数约6000户,项目建成后,可彻底改变现有设施不完善、布局不合理、生活不方便的老旧小区面貌。新规划还扩大了小学、幼儿园的规模,并由西山区负责在原昆三中原址建设螺蛳湾配套中学,保证片区居民能够就近入学、入园。(王仪 鄢意镜)

据介绍,本批经适房主要集中在首度亮相的广氮花园、安厦花园,还有120套零星房源散落于6大成熟小区内。价格方面,基准价在2470—4445元/平方米之间,位于天河的一套“最平经适房”总价仅14万元。

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网友评论:

来自五大连池的网友说:评论时间:2020-10-27

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-10-27

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-27

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-10-27

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-10-27

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-10-26

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-10-26

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-10-26

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-25

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-10-25

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


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