【淮房房产网】部分城市继续“给力”限购政策 遏制投机购房


发布时间:2020-10-31 08:48:08 阅读量:5845 作者:伟哲

业内人士指出,如果“限购令”真的被解禁了,楼市大幅反弹的可能性就会很大淮房房产网。目前,限购城市不仅面临着量的反弹压力,房价也存在上涨的冲动。为避免楼市调控遭遇这种尴尬的局面,地方政府除继续“给力”限购政策外,还须切实扩大楼市供应以及调整供应结构,继续加大保障房的建设和供应。

将顺延执行此项政策。业内人士及专家表示,政府继续“给力”限购在意料之中,而要切实缓解楼市反弹压力,则亟待扩大楼市供应。

“限购令”首次登上房地产调控舞台是在2010年4月底北京出台的“国十条实施细则”中,随后有多个城市跟进出台了限购政策淮房房产网。其中,福州、厦门、海口、温州等部分城市在这项政策中都注明了“有效期限”至2010年12月31日。

在过去的一年里,“限购”加上“限贷”等调控组合拳很大程度上抑制了部分城市房地产市场的成交量。“但应引起注意的是,福州的房价并没有稳住,不少楼盘售价一涨再涨。部分原因是,大家都在等着政策到期后成交量的反弹。”福州大学房地产研究所所长王阿忠说。

2010年10月10日,福州楼市正式出台了限制政策,对一手商品房执行“一户限购一套”等措施,受此影响,福州市一手房的实际签约量整体急速下滑,从10月份的3000多套,到11月大跌至1300多套,12月再跌至1200多套,而房价却一直稳居于每平方米1.2万元到1.4万元的高位。

“限购令”的顺延执行给开发商泼了一盆冷水。去年底,市场形势似乎逐渐“暖”了起来,福州、厦门等地不少开发商借着限购即将解禁之机,纷纷推出大批新房源,同时打出岁末优惠牌,打算提前“捂热”春节楼市。

再次,应继续完善统计制度,改善统计质量。近期统计局将对“十二五”期间物价指标调整进行统计调研,明年可能适当下降食品类价格权重,增加居住、医疗、教育等价格权重。但从实际情况来看,我国先前几次物价明显上升均是食品价格导致的。这一方面说明食品价格易受影响、波幅较明显,另一方面则不排除医疗、教育等价格的隐性上涨因素较多,往往不能在现行统计体系中得到充分体现。这种情况无疑需要相关部门继续提高统计质量,否则新调整后的CPI的敏感程度和波幅可能反而会有所下降。(记者 郑中)

根据《关于报送城乡接合部50个重点村建设实施方案和倒排期计划的通知》,50个重点村计划在一到两年实现城市化。建设实施方案,明确建设项目前期手续办理时限、房屋搬迁和安置房建设起止时间,安排好拆建进度、农民转居、产业发展、集体产权制度改革、基层组织建设等重点任务。 (记者 李洁)

另一家自称专业金融咨询服务机构负责人的口气更大,该机构工作人员耿先生称,他的独家优势就是快速下款和评估优势。当问及贷款金额怎么评估时,耿先生说:“我就是评估师,120万元的房子,贷110万元都没问题。”不过,对方给出的利率也高得吓人,100万元一个月利息9000元,接近高利贷。

装修住房,主要方面应包括所有的地面、墙面、顶面及顶角和地角,再有就是门窗等,价格可分为三个档次。

但北京市态度已经非常鲜明了。分析北京市政策,如果说还留有什么余地的话,就是每条管制之后,没见具体的惩罚措施。这算是给房地产行业留下的一线生机和活口。

框架结构是沙发床的“骨架”,坚固的框架是其牢固耐用的基本保障。如果沙发床采用木质框架,最好能够揭开底座衬布进行查看,看木质是否光洁,好的木框架应该没有虫蛀、疤痕、糟朽的痕迹。

至此,存款储备金率已达17%,接近历史最高点。

本次房交会成都市各区县政府纷纷组团参展,以成灌快铁为契机,集中展示快铁沿线的楼盘项目,购房者免费乘坐快铁现场看房、选房,感受西部新城“提速”进入“快铁时代”。此外,温江、崇州、大邑、新都、金堂、浦江等6个区市县也分别组织本区域内的楼盘项目组团参展。

不但选举代表的业主心里不爽,有些候选人也是丈二和尚摸不着头脑。

二是以趋势估算,2009年销售量属趋势之内,2008年积累的需求在2009年并没有得到多大程度的释放。

今天上午,中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联合发布了《中国房地产蓝皮书(2010)》淮房房产网。蓝皮书预计2010年的交易量低于2009年,但由于新建住宅量不足及位置偏远等因素,整体房价仍将高位徘徊。

分析表明,2009年下半年随着房价不断上涨,市场上购房需求已经不仅仅是满足自住的问题。事实上,在高房价下,部分真实需求已经被逐渐挤出市场,而为规避通货膨胀的投资需求以及为获得炒房利润的投机性需求逐渐增多。对投机者而言,房地产市场已成为一种暴富的手段和一些人攫取财富的捷径,特别是在全国几大热点城市以及海南等热点地区,房地产更成为富有人士投资的天堂。投资与投机需求增多造成市场供求紧张,推动房价不断上涨,相当部分自住需求被挤出市场,由此导致的民生问题备受各界关注。

武汉今年以来的土地拍卖市场,从第一次挂牌时的底价成交到7月初地产三巨头竞价652轮抢地,升温令人咋舌。然而,地价高企,开发商的拿地意愿却丝毫不减:9月4日新放出的12宗地又全部中标,其中洪山乡地块在经过百余轮竞价过后,以14.7亿元最后成交。

不征税范围有三类:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

新政的实施必须防止趋利的短视行为导致乱改规划,埋下隐患。在要求市、县研究制订未开发房地产用地的用途转换方案的同时,也应该加大上级主管部门的监管力度和发动社会的舆论监督。

进入8月下旬,无锡房贷利率倒是出现了一丝松动迹象。无锡交通银行的房贷专员在接受咨询时表示,会对首套房购买人给予一定的优惠,信用好、收入稳定且购房面积在70平方米以上的客户可享受95折利率;中国银行无锡分行二手房贷款利率也出现松动,原本房贷利率上浮5%现已恢复基准,且对二手房的贷款条件审核也比之前宽松。但总体来看,这样的松动仍是“死水微澜”。

装修住房,主要方面应包括所有的地面、墙面、顶面及顶角和地角,再有就是门窗等,价格可分为三个档次。

这个数字,虽然相比总价35.02亿元的武汉老地王——中北路武重项目还相差很远,但其平均楼面地价4600元/平米却比老地王高出了近1300元。不可忽略的是,中北路武重项目的成交,是在武汉地产价格飞速上涨的2007年。

点评:平静的郑州土地市场再现惊雷!不论何时何地,好的地块永远不缺乏关注度。

与新房市场波澜不惊不同,武汉二手房市场受调控影响迅速掉头向

继4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后,4月30日,北京市政府出台首个楼市新政地方细则,发布《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》。

政策 城市 部分

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网友评论:

来自昆山的网友说:评论时间:2020-10-31

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-10-31

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-31

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-10-31

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自周口的网友说:评论时间:2020-10-31

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-10-30

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-30

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-10-30

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-10-29

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-10-29

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


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