【上海鑫堡房产经纪公司】长沙上周楼市成交破3000套大关


发布时间:2020-10-25 16:27:54 阅读量:2656 作者:煜城

二手房方面,长沙市房产研究中心依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周内六区二手房成交330套,3上海鑫堡房产经纪公司.34万平方米,较前一周增加21套,环比微涨,其中住宅成交288套,3.09万平方米。

上周长沙楼市成交破3000套大关,为8月画上圆满句号。长沙市房产研究中心依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周内六区新建商品房网签3545套,40.74万平方米,较前一周增加1101套,环比上涨45%;其中住宅网签3150套,36.13万平方米。

据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露,上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中,东澜湾嘉园、金湘苑住宅小区、长房天翼未来城三个项目分别位列销售排行榜前三名。

“金九”来临,开发商集体步入推盘节奏。据不完全统计,仅上周末长沙楼市就有11个项目开盘。从优惠折扣来看,“金九”开盘或推新项目打出的折扣都较为给力,特别是在即将举行的2013长沙秋季公园购房节和房交会上,将会出现大批折扣房源。

不过,国泰君安的研究报告也指出,上半年我国房地产开发投资复苏集中体现在拿地上。除了拿地之外,整体开工投资复苏进程并不快,地产业的开工投资速度远远小于固定投资增速。

与此同时,优质土地资源获取难度加大上海鑫堡房产经纪公司。目前,保利拥有较丰富的土地资源,但在重点城市和中心城区的储备仍显不足。预计土地市场竞争将日益激烈,在核心区域获取优质房地产项目的难度越来越大。

“我们去年9月就搬进了新房,拿不到房产证,可能不受法律保护,因为房产证是房屋所有权的第一证据;没有房产证就证明不能拥有房子的所有权,也就是不是自己的资产,等于自己花了十几万甚至更多的钱买了几年的暂住权。”锦秀江南小区的一位居民说。据悉,杭州鼎业建筑工程公司是一家二级资质的建筑企业。而成立于2002年的河南鹤壁市环洲置业公司,先后在鹤壁市建造了黄山路兴鹤大街、淇河路、泰山路等城市街道,在该市是一家有一定影响的开发企业,如今此事件给河南鹤壁市环洲置业公司带来了困惑。

在环京房地产中介的朋友圈里,“317”后的这个周末,大批北京购房者揣着全款来买房。理由简单到粗暴,不够北京首付的钱,在这里能直接全款买一套,长远看,还是会涨吧。张先生奔赴位于北京五六环之间的商住房小区,他觉得又到了买入时机。

世邦魏理仕全球首席经济学家雷蒙德·托特博士表示,“与成熟经济环境中的投资者情绪相比,亚洲的投资者要乐观许多,很明显,那些信用体制最为脆弱的国家与其它国家相比需要更长的复苏期。去年发生的严重的经济衰退波及全球,但各国的复苏步伐将会出现很大的差异,这主要取决于一个国家银行体系的实力。”观察报告认为,年内商业地产的前景仍不明朗。最终,房地产的需求将完全取决于经济活动。由于房地产交易融资困难、加之风险溢价上升以及变得薄弱的房地产基本面,到目前为止,房地产的资产价格已较2007至2008年度的峰值水平下降了35%到50%,不同市场中不同物业类型、资产质量和地段的物业,其下降幅度和速度也各不相同。在许多市场中,这一价值调整的过程远未结束。

账本很快又被收了回去,但业主们已感到“很吃惊,很愤怒”。

国家有关部委连连出手,是否意味着下半年楼市将出台新政?日前不少地产人士认为,上述系列动作只是有关部门的“吹风”用意,警惕楼价上涨的风险上海鑫堡房产经纪公司。出于经济持续回暖的需求,下半年出台新政调控房地产的可能性很小。经纬地产研究部经理朱欣苑认为,政府吹风的作用大过实质性作用,出台进一步的新政可能不大。对于二次房贷收紧而言也并不是新政策,只是将执行力度做了紧缩。同时,对于深圳明年下半年将开征物业税的传闻,她也认为,物业税的争论长达10多年,该政策涉及的配套征收条件尚且没有定论是开征的最大阻力。深圳有关部门表示,物业税实施时间和细则有待国家出台具体政策。

在国家一系列宏观政策的作用下,我国房地产市场出现了平稳向好的趋势,市场逐步规范、社会各方面的反映也逐步好转。然而,今年年初以来,在一系列因素影响下,房地产市场迅速出现了反复,房价也出现快速上涨,上涨之势甚至超过了疯狂的2007年。

另有一些业内的专家指出,保证经适房的健康发展,不仅要在准入和监管上下功夫,还要进一步明确退出机制,规范房地产交易市场,建立更加细化和行之有效的制度规范。(记者 罗宇凡)

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网友评论:

来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-10-25

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-10-25

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-10-25

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-10-25

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-10-25

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-10-24

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-10-24

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-10-24

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-10-23

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-10-23

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


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