【2017年房产新政海口】阴阳合同套取房贷被禁止 抵押消费贷款买房走红


发布时间:2020-10-23 16:04:38 阅读量:37628 作者:轩越

据“伟嘉安捷”统计,目前来看,这部分人群的抵押消费贷款集中在40万至70万元之间2017年房产新政海口。他们预计,近期,银根可能继续收紧,房贷市场中的“抵押消费贷款”有可能成为年底带动整体交易增长的新亮点。

上月,北京市监管局下发新政,借款人借“阴阳合同”套取房贷的“潜规则”行为被禁止2017年房产新政海口。伟嘉安捷等专业贷款机构的调查数据显示,新政实施一个月,北京二手房直接贷款量环比有所下降,降幅为20%左右。但同时,一种以前不被关注的贷款方式“抵押消费贷款”开始“走红”。

据了解,规避“阴阳合同”以后,最直接受影响的是首次置业和工薪阶层的这部分人群。在二手房交易中,仅契税,营业税,个税,中介服务佣金等就占到整个房价的近10%。以一套100万元的房子为例,购房人须缴纳各项税费10万余元。根据银监会新政,借款人如若避税,网签公示的合同总价势必要做低,这就意味着银行贷款额减少,首付增加。对于月收入3000至5000元之间的工薪层来说,购房贷款的前期资金压力会增大很多,而这部分人群又是房贷市场的主力消费人群,他们观望情绪增多是造成近期房贷市场交易量下滑的主要原因之一。

因为直接贷款受阻,购房人也开始考虑一些变通的贷款方式,部分置业升级的购房人,利用名下已有房产开始向“抵押消费贷款”靠拢,对于这部分人群而言,一般来说首次置业购买的房产面积较小但可能地段优越,抵押房产后申请的贷款较可观,再加上手中存款,也可以实现二次置业的梦想。

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中国房地产协会副会长孟晓苏:现在我们明显地看到政府的职责已归位,是政府的责任,是解决(住有)所居。特别是要解决低收入家庭和最光大老百姓的普通住房问题,所以在这样的一种理性和客观的思想指导下,这个房地产市场也会恢复平稳发展。

数据显示,恒大地产去年净利润大幅上升49.3%至137.1亿元(人民币,下同),股东应占利润从2012年的91.7亿元上升37.5%至126.1亿元。

此前,任志强也透露,“其实做商业地产我们是最早的,比如我们1984年做的华威大厦,西单一条街改造都是我们做的,每个项目都和华远有关系。最早我们就是做商业地产起家的,因此商业这块我们其实很有优势”。

冰箱如果是在后面散热的,两旁要各留50毫米,顶部要留250毫米空间,否则,散热慢,将会影响冰箱的功能。

11月,四大区域成交量均有所上涨。市内六区成交总量持续上涨,高达53.4%,其中成交上涨主力区域集中在红桥区和河北区;环城四区成交量大幅上涨46.8%,其中成交上涨主力区域为西青区和北辰区;滨海新区成交量涨幅12.7%,其中成交上涨主力区域为大港区,而汉沽区成交量环比下降10.7%;远郊区县成交量上涨34.6%,其中成交上涨主力区域为宝坻区和蓟县。

2014年3月26日,央视财经《经济半小时》记者来到了位于北京市南六环大兴天宫院区域的住总万科橙售楼处,这个项目在10天前刚刚开盘。央视财经《经济半小时》记者:现在还有楼吗?

国务院发展研究中心农村经济部部长韩俊在接受记者采访时指出,依据现行的政策规定,在农村土地流转过程中,耕地的流转有严格规定,不能改变土地用途;宅基地不在土地流转的范畴之内;荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,经依法登记取得农村土地承包经营权证的,可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

央视财经《经济半小时》记者:就等于便宜一个什么钱?

昨日下午,北京市住房保障办公室住宅处工作人员称,网上公布的限价房摇号配售文件内容属实。

在启幕盛典上,中国电建地产集团有限公司北京区域公司总经理朱成林表示,电建地产•泷悦长安作为电建地产深耕门头沟的又一高端项目,除了享受到区域的高端氛围与发展前景以及山水资源赋予的尊贵和静谧;在产品本身,选择了西部客群更为青睐的英式别墅风格,与门头沟的西部文化底蕴一脉相承。完美的项目占尽天时、地利、人和,泷悦长安的稀缺也正体现在此,不仅享受城市的文明,更重要的是享受到美好的自然环境、完善的配套体系。我们取义“生态中国”的主题,就是有这么一个美好的祈愿,我们以切身的努力去践行的就是实现城市化与高端筑居和生态环境的完美共生。朱成林向在场的嘉宾和媒体朋友们展望了自己对于居住在泷悦长安未来生活的向往。

由中国航天员中心指定选用品牌MPE寝具和搜狐联合发起的中国深度睡眠质量大调查,搜集了46000份真实有效数据。调查发现,不少人都存在着不同程度的睡眠障碍,并对如何达到深度睡眠知之甚少。深度睡眠是睡眠质量较好的表现,4成网友认为“睡醒后精力充沛”是深度睡眠的表现,3成网友认为“自然醒”是深度睡眠的表现,还有18%的网友认为“一夜无梦”是深度睡眠的表现。

投机与投资,一字之差,相去甚远,在为政策狂之前,还是应该揉揉眼睛,看清楚未来,再摸摸口袋,是否输得起。沐 籽

梁东晖认为,房地产是一个资金密集型的行业,但明年的资金肯定是吃紧的。梁东晖认为,明年有一个看点就是,可能有大型开发商会倒闭。他预计,中期看,房价要跌到2010年。(作者: 田桂丹)

据记者统计,今日南京楼市55067套的库存量相比于11月27日53508套库存,10天内库存量上涨了1559套,日均约上涨156套,若以此速度,明天或将破2012年1月份南京楼市55200套库存的历史最高纪录。(完)

杨渊博也向记者承认村民们的说法,“岳父也是沈某家的受害者,钱尚未还2017年房产新政海口。”

昨日下午,北京市住房保障办公室住宅处工作人员称,网上公布的限价房摇号配售文件内容属实。

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但是专家们也强调,近期出现的日光盘等情况并不足以作为北京楼市持续火爆的证明,因为这一现象往往是开发商的营销而导致的。相比之下,网签量是相对较为可靠的判断依据。北京市住建委网站数据显示,2月北京新建住宅成交量2221套,创2007年北京有网签记录以来的最低纪录,同时二手住宅成交总量为5441套,创下24个月以来的月成交量新低。而国家统计局的数据显示,2月份北京二手房价格,20个月来首次环比下跌。现了量价齐跌的局面。专家们认为,正是政府推出的自住型商品房分流了大量刚需。

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网友评论:

来自常州的网友说:评论时间:2020-10-23

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-10-23

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-10-23

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-10-23

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-10-23

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-10-22

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-10-22

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-10-22

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-10-21

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-10-21

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


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