【南郑县周家坪房产中介】南京多家房企掘金"银发地产" 寻找下一片"蓝海"


发布时间:2020-10-23 17:09:56 阅读量:429 作者:祺祾

继银城进入养老地产之后,1月23日,南京市化建集团和斯亚集团举办了养老地产战略合作签约仪式南郑县周家坪房产中介。

新华社 赵乃育作

刚刚过去的一周,南京2015年首场土地拍卖因为马群G97养老地块的出让掀起了波澜,本土老牌房企银城地产经过40轮激战,溢价80%豪气夺地。“银发经济”产业链中的养老地产开发也因此引发了强烈关注。

银城养老产品今年有望发售

1月21日,银城拿下的G97养老地块是南京首幅养老地块,拿地当日,银城方面已发布地块的物业构成:将会建成9万㎡的适老住宅产品、6万㎡的医护型老年公寓和3万㎡的老年康复三级专科医院,打造南京首个大型医疗养老一体化的花园社区,并通过官方微信发出邀约,“2015,银城地产倾心打造,‘给父母最好的礼物’”南郑县周家坪房产中介。

《扬子楼市》采访银城方面相关负责人获悉,最先推向市场的产品将是70年产权,用于发售的9万㎡适老住宅产品。医护型老年公寓和老年康复三级专科医院为银城自持,老年公寓会进行适老化装修,但以租赁还是会员制招募客群,以及出售性的住宅会以什么样的形态面世,都没有最终确定。除了大家关心的医疗配套,项目还计划配建丰富的适合老年人需求的活动空间,如健身会所、老年大学等,具体项目规划最早一季度内有望发布。

该负责人介绍,此次拿下养老地块也是集团的转型之举,银城有意向综合地产服务平台转型,后地产开发将着力打造物业管理、互联网商业服务和老年健康服务三大平台。

多家房企涉水“银发产业”

而金浦集团的副总裁高云在接受《扬子楼市》采访时也表示,目前正在寻找合适的养老地产项目,“养老地产的出现是市场变化向地产传递出的信号,有条件的房企都愿意抓住这样的机会去拓展自己的产业链。”高云如此表示。

在江宁,另一个养老地产项目也正在蓄势。与同仁康桥水岸一街之隔,南京同仁医疗集团依托同仁医院正在打造一个居家养老社区。南京同仁实业有限公司营销经理张玉杰介绍,项目为同仁自持,社区规划建设10栋9层公寓楼,总户数600-700户,主力面积60-70㎡。项目将进行适老化全装修,“所谓适老化,就是装修要符合老年人的生活习惯和要求,比如使用感应式照明,房间里有报警系统,配备无障碍电梯等等。”除了依托旁边的同仁医院,社区里还配备医护人员,并在社区配建老年会所,入住后将提供管家式服务,打造健康、生活、快乐三大服务平台。

养老地产下一片“蓝海”

南京大学经济学系主任葛扬指出,房地产业发展至今,纯住宅开发已是一片惨烈的“红海”,房企都在寻找新的出路,产品分化之下,养老地产或是下一片“蓝海”。

葛扬表示,养老地产除了医养模式的地产开发,重要的还是后期的服务管理。养老地产不能一卖了之,“从经营的层面上看,养老地产的开发与商业地产有类似之处,专业性强。”他认为,短期来看,社会效益大于经济利益,长期来看,可以获得双赢的回报。

■本报地产评论员 金海亮

环比涨幅居前十位的城市依次是上海、湛江、北京、南京、张家港、厦门、宜昌、新乡、廊坊、石家庄。其中,上海8月多个高价项目入市,导致均价上涨3.77%,居首位。

他说,这个别墅并不对外开放。王林有时候会带一些名人来别墅里住。最近三年因为生病,很久没有来了。宜丰县国家级自然保护区管理局的工作人员赵林(化名)称,国家自然保护区分为核心区、缓冲区和实验区。只有实验区允许游人进入。官山国家级自然保护区则没有任何旅游设施,全部为原生态。

购房款的封闭运行,切实解决了群众的后顾之忧。与居民单独购房不一样,在“购房安置”模式中,棚改购房款不直接付给开发商,而是转入受房管局监管的专用账户,待《购房合同》生效备案后,再按比例付给开发商,产权手续办结后再付余款。由于房管局提前备案,明确了购房人的产权,其间开发商不能将在建房用于抵押等他用,法院也不能将其冻结,此举化解了市场风险,确保了群众买到“放心房”。

陈侨都表示,目前华阳小学(华成校区)招生范围内的房源,价格仍远低于现时入读华阳小学本部的电梯楼物业南郑县周家坪房产中介。如选电梯楼三房,门槛与性价比要比购买华阳小学本部周边的电梯楼三房低得多。

昨18:30左右他接受扬子晚报记者采访时透露,网上所谓的“中国地产官方微博”代拟回应并不属实,只能作为搞笑版看看。当事人王石至今未做正式回应。慈冰同时透露,目前王石还在美国。万科官方人士则对其表示这是王石的私事,公司不方便回应。

6年省吃俭用后攒下的200万元,却连一套小户型学区房的首付都不够,年轻妈妈张女士只能望“房”兴叹。提起学区房,总能触动听者的神经。2016年以来,在楼市的舆论场中,学区房越发成了进入名校的入场券;而在业内人士看来,它的背后是一个由中介、意见领袖编织而成的江湖。

从9栋3单元整体情况看,爆炸在那天晚上如强盗一般,除毁掉了302室外,它还踹飞了5扇门,砸坏了多户人家的窗户,损坏他们的衣物、电器,它掀起的浓烟不但熏黑了屋顶,且与那声巨响一道,让住户仍心有余悸。损失方面,3楼和2楼较重,其中又以302室、201室为最,4楼以上和1楼较轻。201室的谢先生是做服装生意的,除了门和冰箱外,让他们心疼的还有他准备拿到展会上卖的衣服。“货(衣服)1700多元,窗户全碎,沙发被飞过来的防盗门撕出了大大的口子。”谢介绍,她的爱人也在这次爆炸中受了伤。他们认为误工费、医疗费和室内损失需要得到赔偿。虽然明白需要等事故调查完成、责任划分后才会涉及赔偿问题,但他们希望这个过程快一些,“尽快让我们的生活正常运转起来。”谢的爱人说。

2013年8月,第3次股权变动后,天安人寿的大股东变更为领锐资产管理股份有限公司、北京金佳伟业信息咨询有限公司、陕西华秦土地复垦整理工程有限公司、杭州腾然实业有限公司和大连桥都实业有限公司,5家公司分别持股20%。领锐资产实际控制人罗冰翡控制下的杭州永原网络同时也参股了新华基金,而新华基金为“明天系”控制下的基金公司,新华基金另两家股东分别为恒泰证券和新华信托,均为“明天系”旗下金融企业。此次参与绿景控股定增的另一认购对象深圳新华富时,即是新华基金控股的企业。

养老 地块 南京

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网友评论:

来自东营的网友说:评论时间:2020-10-23

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-10-23

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-10-23

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-10-23

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-23

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-22

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-10-22

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-10-22

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-10-21

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-10-21

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


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