【补办不了房产证吗】“十一”购房看清三误区 不能只图“面子”好看


发布时间:2020-10-27 00:38:09 阅读量:5285 作者:君昊

二是绿化好的小区不一定适合你补办不了房产证吗。很多购房者为了“面子”,不考虑其他因素只选择绿化较好的小区,但是绿化好的小区不一定适合所有置业者。首先,小区的绿化率越高,容积率就越低,相应的房价就会升高,同时物业维护成本也越高。置业者买的是房子,但是外面的绿化也是算在购房成本里的。第二,小区里的绿化带很多是开发商搞的“形象工程”,因此购买房屋时如果一味注重“绿化”标准,而忽视房屋品质本身,将会因小失大,得不偿失。第三,购房者如果很在意绿化,也可多考虑一些靠近市政配套的公用绿地附近的房产,一方面此类绿地建设与养护的所有成本由政府支付,无须购房人来承担,也不用计入小区的物业费内。另一方面市政配套的公用绿地的面积及空间也更大。

置业专家介绍,近半年以来,国内许多城市楼市火爆,但是经常有置业者会提出要求:买房要找新楼,最好是地铁边上的,小区绿化要好等等。“十一”长假期间,许多市民都有购房计划,在选购自住房时应避免三种好“面子”的误区。

一是不能盲目选择距离市区最近的房子,有的房子距离虽近,却容易交通阻塞。随着私家车的日益增多,城市交通容易拥堵,这也是上班族最为头疼的事情之一。由于车多,污染也会更严重,所以,置业者在购房过程中不仅要考虑地理位置,还要考虑交通状况。

三是非指定楼盘不买,成本将会大增补办不了房产证吗。在众多购房者中,很多购房者为了“面子”对区域选择的目的性、针对性过强,甚至有的购房者非某区域不住不买,其实说到底,这样的做法显得有点偏激。如果能够考虑自己中意区域邻近的区域,去周边较近的区域看看,为自己找到一个满意的“替代区”,购房置业将会相对容易,在“替代区”安家其实也很快乐。从置业成本来看,从中心区到替代区域,多数可让购房者节省大量成本,这为许多靠贷款买房的置业者减轻了负担。

最后,置业专家提醒置业者在购房时不能只图“面子”好看,还是要根据自己的实际情况,量力而行,选择最适合自己的房子。

万历二十六年,松江一位姓张的总兵官找到徐阶的孙子,说自己想买这座别墅,问多少钱能卖。徐阶的孙子没有立马报价,先找人估了估,人家告诉他说,这别墅在松江数一数二,市值应该在5万两左右。5万两可不是小数目,按松江丰年粮价,大米3钱一石,5万两白银折合人民币近6000万。可是徐阶的孙子嫌6000万太少,没卖。后来历经万历、泰昌、天启、崇祯四代,前后半个世纪,先后不知有多少买家要买这处别墅,徐家都没出手。第一,他们还想再卖贵一些;第二,徐阶在世时贪污了那么多钱,给儿孙留下那么多遗产,他们徐家也不差钱。

幸亏和平时期长了,人口总会增多,经济总会复苏,房价也总会上扬补办不了房产证吗。进入嘉庆年间,安徽的布商来松江置业,浙江的米商来松江置业,安徽的出版商来松江置业,从乡下到松江打工的织工和皮匠蜂拥而至,使得原来卖不掉的房子,“今则求售不得”;原来租不出去的房子,现在得给房东塞红包才能租到。真是沧海桑田。

在房交会现场可以看到,各大楼盘的置业顾问不再像去年春交会那般满面堆笑地看着购房者,他们眼中透露出来的更多的是一份敏感。

从总的住宅销售情况看,今年黄金周期间(9月29日-10月5日),北京楼市共销售住宅1988套。单从1988套这个数字来看,它比去年黄金周期间的销售量还要大一些。不过事实并非如此,因为今年签约的房子里多了限价房,同时还有大量的经济适用房集中签约。其中,限价房销售达到了781套,经济适用房签约622套,所以商品房实际销售仅为585套,日均销售不足84套。

正月十五晚上6点,曾涛、宋丹一家子的元宵端上了桌。在这间位于远洋沁山水小区8号楼4单元10层的小套间中,曾涛母亲的念叨,引发了一阵欢笑。“妈哦,您看看,我们这都有新家了,您还忙前忙后的。”宋丹放下抹布,一把从婆婆手中扯过了围裙,“您趁热吃,剩下的我来!”

资金问题是保障房开发建设的首要问题,住房保障的有效性在相当大的程度上取决于资金来源的可持续性。为确保公租房建设资金,中国银监会也曾出文要求信贷政策保障房倾向,督促和引导银行业金融机构在有效把握风险的基础上继续加大对保障性住房的信贷支持力度。尽管如此,保障房融资仍然障碍重重,特别是受制于地方融资平台过高的负债率,大多数商业银行一直徘徊不前。

购房 误区 面子

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网友评论:

来自石家庄的网友说:评论时间:2020-10-27

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-10-27

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2020-10-27

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-10-27

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-10-27

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-10-26

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-26

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-10-26

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-10-25

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-10-25

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


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