【石家庄玥珑湾房产】装修支招:卫生间整改疑难各个击破


发布时间:2020-10-01 03:27:51 阅读量:627 作者:裔瑛

疑难4石家庄玥珑湾房产

卫生间一向是装修施工的重点,稍有大意,漏水、瓷砖空鼓等问题就会随之而来。那么,我们应该如何防患于未然,对于已经出现的问题又要如何整改呢?且看相关专家集中作答。

疑难1

卫生间放坡过大,高度差达到4厘米,现在一进卫生间就感觉地不平,头晕。正常情况应该怎样?现在还有什么方法可以调整吗?

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元洲装饰集团总工程师年志仁介绍,这种情况下已经不能够调整了,只能重新装修。一般情况下,卫生间的坡度在千分之一到千分之三之间。如果卫生间坡度过大一般只有两种原因,一是业主要求,另一种是由于工人担心卫生间的防水做得不过关。因为如果卫生间排水不畅,会对防水层造成一定压力,施工质量不好,很可能会因此出现漏水。所以工人把坡度提高,让排水更加通畅,减少风险。所以业主在装修时一定要注意监督。

疑难2

旧的卫生间过门石往外渗水,现在进行二次装修,怎么做才能避免发生这样的问题?

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过门石往外渗水一般不是过门石地区防水的问题,年志仁介绍,这种情况一般都是因为卫生间出现了漏点,所以最重要的是先找到漏水点。如果水是从过门石漏出而不是往楼下漏的话,说明地面的防水层效果比较好,问题出在管道上的可能性比较大。

疑难3

卫生间的木门受潮开裂、发霉。请问这是什么原因造成的?现在应该怎么解决?

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年志仁提醒,未做干湿分区的卫生间最好别安木门,否则会因为湿气,导致木门开裂、发霉。如果已经出现这种状况,建议业主马上给卫生间做分区,从根本上解决潮湿问题后,再修补木门。

原来装修时工人把卫生间的风道拆了,改用一根大约6cm直径的PVC管代替,似乎比较节省空间,但是不知道有没有什么隐患,是否需要改回去?

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没有什么隐患,只是排气功能相对减弱,并且PVC管只能外露在墙上,不能做成内管,影响美观石家庄玥珑湾房产。

疑难5

我家是老房,卫生间比室内地面高出20厘米,卫生间高出的部分可能走了部分下水管,有什么方法可以安全地降低卫生间地面高度吗?

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这样的情况无法再降低卫生间的地面。因为老房的卫生间下面一般是铸铁的下水管道,如果拆除会对原有下水管造成破坏,出现漏水隐患。

疑难6

旧卫生间改造,不想拆除以前的旧瓷砖,能不能在旧瓷砖上面直接铺新的瓷砖,这样做会有什么问题吗?

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年志仁表示,这样做并不可取。因为旧瓷砖的表面很光滑,没有很好的接触点,新瓷砖贴上去会很容易脱落。且这样做会使墙面增厚,卫生间的整体空间变小。

疑难7石家庄玥珑湾房产

家里的卫生间有内保温,工长说,保温层不能做拉毛处理,但不拉毛又贴不住砖,这该怎么办?

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这种情况下,应该是因为原有的内保温是架空式的,所以不能贴砖。现在只能把内保温拆除,重新做适合贴砖的保温系统,再给墙面做拉毛处理才能贴瓷砖。

青岛市网上房地产数据显示,青岛新的楼市调控政策刚发布时,二手房成交量明显下跌,与火爆的3月相比,全市二手房市场瞬间冷却,4月首周青岛市二手房共成交381套,环比下跌83.89%。新房市场也受到影响,3月31日至4月6日,青岛一周新房共成交2412套,新房成交量环比跌了近4成。其中新建住宅成交2308套,与前一周相比下降了37%。

冯老先生说,2013年年底,他在自家院里碰到一个姓周的小伙子,小伙子介绍这个老年公寓如何好,还专门派来一辆面包车拉着他和老伴,去圪(土加尞)沟村附近的西山百合老年公寓看。后来签订这个合同,约定2015年1月11日取回3万元的本钱和租赁费。“我见过那个老板,叫任建宏,人家说自己以前开的洗煤厂,现在投资做高级老年公寓。”冯先生说,他也看到老年公寓主体已经盖好,正在内部装修,餐厅对外开放。而且,对方还承诺,如果这段时间不住,可以半年返还2700元的租赁费,相当于老年公寓将冯老先生的床位进行对外租赁。这么算来,3万元放一年,就可以取得18%的收入。“咱想着人家这么大的摊子,还能忽悠咱这三两万块钱,肯定是公寓运转出了问题。”冯先生说,他其实也想住进去,人家那儿的各种设施都有,离得家也近。他担心儿女们知道了不同意,所以投钱时就没有告诉孩子。

对于房价走势,中山中原认为,上半年成交价格环比去年下半年出现了一定幅度的上涨,但价格仍然保持在合理范围内;随着下半年大户型单位供应增加,相应的成交价格也随之上涨,整体成交价格将保持在6200元/m2以上,环比去年上涨幅度为10%左右。

记者从盐城市住房保障和房产管理局了解到,就盐城而言,从之前的政府调控改回市场调节,归根到底还是归结于当地并不乐观的市场现状。数据显示,自2010年以来,每年盐城市区商品住宅供销比均在1.3:1左右,明显供大于求。盐城房地产业内人士介绍,“限价3年多来,盐城只有市中心的几个楼盘价格微涨,新区的很多楼盘积压比较严重,大大影响了开发商的销售热情。”

然而,大连盛友门业却认为这是无理要求,不予赔偿。杨女士只好把希望寄托在红星美凯龙身上,幻想红星美凯龙能为其争取到相关赔偿。然而,当杨女士找到红星美凯龙的相关负责人后,对方先是与她协商是否可以“打个折扣留下木门”,遭到杨女士拒绝后,对方又表示:“要赔偿也可以,按照合同赔偿,为你赔偿货价的千分之三”。最后算下来,一万多元的木门,杨女士只能拿到三十多元的赔偿,这令杨女士哭笑不得:“去这样的大卖场不仅是买产品还是买服务,他们(红星美凯龙)本该积极为消费者维权,没想到竟然处处替商家说话。天天宣传的‘先行赔付’,没想到只是说的比唱的好听”。

卫生间 情况 支招

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网友评论:

来自孝感的网友说:评论时间:2020-10-01

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-10-01

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-01

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-10-01

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-01

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-09-30

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-09-30

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-09-30

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-09-29

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-09-29

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


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