【淘宝房产 风险】复星国际10亿欧元收购葡萄牙最大保险公司


发布时间:2020-09-24 16:38:51 阅读量:958 作者:靖轩

桂浩明:葡萄牙市场经济实际上并不是很大,但它是欧盟国家,根据市场上的相关规定,进入葡萄牙市场也就相当于进入了欧元区市场淘宝房产 风险。可能更多的业务并不一定在葡萄牙实现,但是它能够进到整个欧洲去,进入到欧盟,进入到欧洲最发达的地区。进入葡萄牙以后,其实客观上也就打开了中国企业进入欧洲特别是发达国家的大门,就有了这样的入门证。是不是有这样的考虑,我们也只是一种猜测。但葡萄牙在我们眼中,不是特别大的市场。

复星国际有限公司今天(10日)公告,宣布已经击败美国基金阿波罗全球管理公司,赢得葡萄牙最大保险集团资产的竞标。据报道,这次竞标复星国际以10亿欧元的价格买下了这家公司80%的股份。今天下午,复星国际相关人员对经济之声记者初日表示,10亿欧元只是他们目前的报价,最终的收购价格要在协议签署之后才能确定。

相关人员:今天我们只是在做一个中标的公告,后续还会有收购协议的签署,所以之后还会有更新的发布。目前我们报价收购是报10亿欧元,还没有到最后签购买协议的阶段,所以现在也没有更多可以披露的东西。

购买协议将从2014年1月9日之后的30天内签订。复星集团董事长郭广昌表示,这是复星集团向巴菲特模式发展实践进程中迈出的坚实一步。桂浩明认为,现在还很难判断复星出资10亿欧元是否划算,但可以看作是复星走向国际金融市场的一种战略布局。

桂浩明:作为旁观者,很难去判断它究竟合算不合算,因为这确实不是一个小数字。但是反过来,应该说它最大价值不仅仅在于收购多少资产,而是表明复星集团在进一步走向世界,进入到世界的金融市场当中,这可能是它更大的战略性考虑。这当中的价格应该从两个角度考虑,一是它实际的投资价值,也就是资产净值和它的收入价值比较。另外一个,它有站在净值上的价值。也许从某种意义上来说,后面一种价值会显得更大。

CSS成立于1835年,是葡萄牙最大的保险控股公司,目前由葡萄牙国有储蓄银行CGD全资所有,截至2012年底总资产为130亿欧元,净资产14亿欧元。复星国际认为,保险是复星未来着力打造的核心业务,此项收购是中国动力嫁接全球资源的又一次重大实践,将进一步拓展复星的保险业务,并成为复星全球化进程中的又一里程碑。

桂浩明认为,葡萄牙虽然不是一个经济体量很大的国家,但是可以借此进入欧元区国家,客观上打开了这样一个大门,当然这只是一种猜测,但是可以认为复星并不会单纯只做葡萄牙这样一个市场。

对外经贸大学保险系教授王国军表示,相对于银行投资,复星投资保险业更容易进入欧洲市场,而且契机也非常好,刚好遇到了葡萄牙国有资产私有化。

王国军:复星集团涉及到保险其实已经很长时间了,像永安保险它就有过投资,也投资了合资公司,对保险业了解也比较深入。这回它到国外去投资,其实选保险比较明智。如果去投资银行,银行本身受到很多当地的法律限制,如果是外国人管理的话,未必能够打开这个市场。保险有一个好处,它既可以投资又可以保障。正是在葡萄牙陷入经济危机之后,把国有资产进行私有化的过程当中,它要出售CSS这块的保险资产,正好是一个契机,所以美国的公司阿波罗也来竞标。在这个过程当中胜出,能够看出复星集团还是有比较大的实力。

受网签数据滞后影响,10月前3周北京二手房网签量环比下跌五成。不过《法制晚报》记者上午走访发现,在政策利好条件下,二手房实际成交量及成交价均现回暖。此外最新统计数据显示,上周北京最受关注的前10个楼盘中,有7个位于朝阳区,其中以大望路板块最为热门。

“我们合作的银行仍是上浮5%到10%,并没有实际的松动。”在硚口、后湖、月湖桥等多处都有在售楼盘的一家地产公司销售负责人介绍。

28日晚,全国房地产商会理事、著名房地产评论人李骁在接受本网记者采访时表示,松绑限购当然会对楼市有一定促进作用,但李骁认为,“个人感觉效果会很小,(杭州楼市)还是会在原来的格局下继续前行,止跌止不住。”

今年二手成交逐月低迷,业内人士表示,限购产生影响实际相当有限,银根收紧的限贷政策应该说影响更大。合富置业市场经理梁燕明表示,广州二手住宅市场上非广州本地户籍买家占比约60%左右,如黄埔区、番禺区占比均高达70%以上。买房限购,向来被地产商视为阻碍房屋销售的心腹大患,千方百计欲除之而后快,不过,随着近来呼和浩特、济南等全国20多个城市相继放开限购,地产商期望的购房高潮并未如期而至

在中国购物中心产业资讯中心主任郭增利看来,需求决定有无市场,新项目开发不应盲目,需要根据自己的商业规划,在有客流支撑和消费能力的区域落户。

近日,北京晨报记者来到阿尔法小区一区,沿着整个小区转了一圈,发现每栋楼一层南侧均用白色栏杆向外圈成了私人小花园。向里望去,小院里绿植茂盛,多间一二层的玻璃房、小凉棚也随之搭起。栏杆外侧种植了些许作物,一名业主正手持小铲子蹲在地上翻土。“都是刚种的,没人管。”“栏杆外面以前都是草坪,后来被人改成了‘菜园子’。”采访中几名业主不满地说。

“按照原政策,我们换房首付需要六成,对于我们家庭来说很难承受。新政策释放后,只要结清银行贷款,我们再次购买新房首付只要三成。”于是,政策落地首日,林女士就把自家房源挂了出去,挂牌价70万元,短短两周内每天都有人来看房,最终以68万元实收成交。

经前期报名,在8套被认购的房源中,1人报名的有5套,其余3套均有多名购房者报名,需要通过摇号来产生最终的购买者淘宝房产 风险。

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房地产是资金密集型行业,而作为房企最主要融资渠道之一的开发贷,也在持续收紧。

(六)对供热设施不履行养护、维修和更新改造义务的;

对于此次南京7月退房市场再遇冷,业内人士分析,自4月以来,南京的退房市场一直不温不火,参与人数大降,多家楼盘重复上榜,不少退房价格与实际售价相差无几,购房者在此也得不到真正的优惠,所以退房遇冷也就不难解释了。(完)

在一位业内人士看来,城内新增商业项目限制后,现有商业项目租金会越来越高。但大型商业受限下,开发商对小型商业的热情并不高涨。1万平方米以下的商业项目,开发商一般不愿投入精力,会选择直接卖掉。

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本周(10.13—10.19),武汉市12大主城区成交4576套房源,总计约459544㎡,同上周相比成交减少75套,环比下降1.6%,成交面积减少了11882㎡,环比减少约2.5%。套均成交面积约100.4方米,较上周减小约0.9平方米。

而在此之前,去年年底收紧对一些楼盘预售证发放的上海已在松绑对豪宅的限价。

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网友评论:

来自平度的网友说:评论时间:2020-09-24

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-09-24

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2020-09-24

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-09-24

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-09-24

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-09-23

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自沙河的网友说:评论时间:2020-09-23

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-09-23

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-09-22

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-22

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


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