【房产证是综合楼】评论:“3·30”新政要落地“穗六条”恐怕得改


发布时间:2020-09-21 01:09:55 阅读量:14587 作者:靖轩

“3·30”新政的二套房贷政策公布距今超过半月,有关二套房贷政策在广州落地的新闻却纷纷扰扰,甚至还酿成一个“二套房贷门”事件房产证是综合楼。当初率先向媒体报料的“告密者”被警告“要低调一点”,先是银监会辟谣,后又被发现一个名为“广东市场利率定价自律机制”的组织的确发过有关落实二套房贷新政的通知,通知里把广州和深圳撇除在外。也就是说,二套房贷政策到底是咋回事,各方仍未有统一的共识,这扇“门”还是半遮半掩。

篇篇有所谓

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据最新消息,某银行广州分行称已有按二套房贷新政审批通过的个案,换言之二套房贷首付四成已经在广州落地。据按揭业人士分析,若真有其事,那么申请人必须在3月30日国家公布该方案当天就交齐资料,按照银行审批流程才可能刚刚在半个月内审批通过,也就意味着新政一公布就在广州执行,这个说法也与落款为“广东市场利率定价自律机制”的通知相悖。从行政关系来说,银监局的确是采取垂直管理的方式对银行进行监督和指导,但鉴于广州和深圳这两大城市的特殊地位,地方政府有自定金融政策的权限,如“穗六条”规定二套房贷首付七成,这个规定至今尚未有变化。这也是为何“广东市场利率定价自律机制”把广州和深圳撇除在外的原因。如果地方政府不把“穗六条”中二套房贷首付七成的规定取消,那么二套房贷四成首付的新政就无法落地。

各种规定“打架”之余,其实,新政出台后,已有人算过,二套房贷对买家的月收入水平要求非常高,同时支付两套房贷,必须有相当于两套房贷月供额两倍的月收入,才可以获批,而且首付越低,月供额越高,在高房价的今天,买得起的必是精英中的“战斗机”。按揭人士表示,银行视二套房贷申请者为优质客户,原因在于首套住房首付低,且利率有优惠,且如果出现断供,出于人道关怀银行难以通过拍卖该套房产来收回坏账。而二套房贷者有首套房在手,如果出现断供可以拍卖第一套房产,且二套房贷利率上浮10%,银行获得的收益更高,至于二套房贷申请者的收入水平也必然更高,能够迈过高门槛进来的客人焉能不请上座?

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链家地产的门店经纪人则认为,市场上还有很多租客并不知道丁丁租房的存在,需要三个月左右的市场培育期,才能让更多的租客和房东接受这种方式。

我们这样年纪的人创业,其实更多的是在一个大的资源平台上把它整合起来。我的职场生涯也经历过跟创业一样的艰难困苦,现在可能更自主一些,可能更要自己去面对一些问题,我觉得这也是人生挺好的体验。

不断出台的利好政策刺激楼市逐步回温,公积金的使用者也越来越多,大部分想买小户型房子的人在贷款方式上首选公积金。担保公司“伟嘉安捷”的专家认为,对于想使用公积金贷款的购房人来说,申请条件可谓是公积金贷款中的重要门槛,而很多人就被“卡”在了第一道关卡上。申请公积金贷款都有哪些障碍呢?购房人又该如何破解?“伟嘉安捷”针对购房人遇到的种种问题,针对这些难题对症下药,扫除公积金贷款申请方面的障碍。市民许先生缴纳公积金已经5年,但是去年12月他从单位辞职后,公积金也随之停止缴纳,春节过后他找到了新工作,并且打算贷款在市区内买套房,但是他辞职期间公积金出现了缴纳“断供”,没有达到连续缴存12个月,因此他不知道自己能否申请公积金贷款。

在业内看来,不论是传统中介也好,互联网平台也罢,无不是看中一线城市存量房市场的巨大前景。

早在10年前,孙宏斌的顺驰以9.05亿元竞得44.43万平方米的黄村卫星城1号地,高出拍卖底价近5亿元。孙宏斌的这一决定在当年也备受业内质疑,因为10年前的黄村真的很遥远。但是,第二年,顺驰领海开盘销售,凭借着人造“海”和黑天鹅的社区景观,顺驰领海成为了黄村第一个高档住宅小区,并取得了不俗的业绩。

绿色建筑的概念也首次引入限价房。《办法》要求,限价房的设计应当坚持“标准适度、功能完善、节能环保、绿色宜居”的原则,优化规划设计方案,积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备,按照绿色建筑设计标准建设,提高建设水平和质量。

原标题:河南安阳酒店否认悬挂日本军旗 称系辟邪布昨日,该酒店的公告书称,他们挂的旗帜不是日本军旗,对于由此给网民造成的心理影响表示深刻的遗憾和歉意。

解读:规定明显扩大了演出经纪领域和娱乐场所经营的对外开放范围。中投顾问宏观经济研究员白朋鸣认为,这将促使外商独资演出服务公司的数量急剧增加,但会影响现阶段整体竞争力尚弱的国内演出娱乐企业。

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沈娟一边说一边带着我们参观起了这套房子。从观感上看,这套90方不到的房子,看起来却有100多平米的感觉。沈娟说,这得益于他们把许多储物柜都做进了墙头,空间就大了。而记者进门的时候,尤其感觉到客厅很宽敞。沈娟说,门口玄关特意被抬高了一点,这样客人进来换鞋的时候,不仅更卫生,视线也被抬高了,感觉房间就更大了。

新政 政策 落地

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网友评论:

来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-09-21

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-09-21

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-09-21

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-09-21

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-09-21

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-09-20

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-09-20

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-09-20

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-09-19

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-09-19

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


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