【户口簿与房产证不一致】北京银监局要求严防二手房假按揭


发布时间:2020-09-30 03:27:07 阅读量:611 作者:正豪

随着二手房市场交易的火暴,有证据显示,有个别机构或者个人与中介机构“串谋”通过填写虚假房屋他项权证内容向商业银行骗取房屋按揭贷款户口簿与房产证不一致。房屋的他项权是指房屋的产权人以及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常指抵押权利。而商业银行正是在握有二手房屋的他项权证后才能有效规避信贷风险。

权威人士2日透露,针对北京市二手房交易中存在的虚假按揭贷款情况,目前市银监局向辖内各商业银行下发通知,提示金融机构防范二手房贷款风险,并对存量贷款进行全面风险排查。

近期,在北京市银监局组织开展的案件风险“百日大排查”活动中,辖内某银行自查发现2006年9月至2009年3月期间发放的部分二手房贷款涉嫌虚假按揭贷款户口簿与房产证不一致。对此,北京市银监局要求辖内商业银行根据二手房贷款风险特点,对存量贷款进行全面风险排查,逐户、逐笔核验房屋交易背景、客户资料以及各项权证的真实性,重点核查分行集中办理权证之前及其他非本行员工办理权证本身、所记录内容以及加盖印章的真实性。

有内部人士透露,有些开发商为了更快地筹集到资金,更愿意将空置楼盘转入二手房市场。一般开发商会找信得过的中介机构,每成交一笔业务,中介公司收取一定数额的代办费,再以贷款额为基数一次性收取0.8%。-1%。的担保服务费,或者双方签订利益分享合同。而中介机构通过盗用他项权证证书,填写虚假记录内容和伪造抵押专用章的方式,向商业银行骗取贷款。

在涉嫌假按揭贷款案件中,房屋中介机构是整个链条中重要的一环。北京市银监局在通知中指出,相当部分的二手房贷款业务来自中介机构,而个别二手房中介公司的资质较差,从业人员较为复杂,存在一定的道德风险。而个别银行为了抢占市场,扩大业务规模,对中介公司提供的业务未能进行有效筛选,从而为二手房贷款业务埋下了风险隐患。对此,北京银监局要求商业银行适当提高各类中介机构的准入门槛,选取资金实力雄厚、风险控制完善、从业记录良好的中介机构合作,从源头上控制二手房贷款风险。

随着警方的调查,坏消息一个接一个传来:杨某没离婚,没开外贸公司,鄞州南部商务区的那个公司是他朋友开的。

为保障规划得到落实和执行,陕西省住房和城乡建设厅、省发展改革委和省财政厅日前联合发出通知,要求各市政府以规划为指导,实行目标责任制管理,建立行政监管和责任追究制,把落实本次规划情况纳入到对各级人民政府的目标责任考核中。根据规划,2009年,解决10.4万户城市低收入住房困难家庭的住房问题。其中,新增廉租住房房源9万套(含新建廉租住房5.6万套),新增发放租赁补贴1.4万户;2010年,解决10万户城市低收入住房困难家庭的住房问题。其中,新增廉租住房房源8.6万套,新增发放租赁补贴1.4万户;2011年,解决9.6万户城市低收入住房困难家庭的住房问题。其中,新增廉租住房房源8.4万套,新增发放租赁补贴1.2万户。

事实上,保障房要与商品房“联姻”,这股风从去年下半年开始,就已经在宁波市场上吹起户口簿与房产证不一致。就此,部分开发商也曾向钱报记者透露,之前确实也与相关部门有过多次交流和协商。

羊城晚报记者梳理发现,作为观察楼市走向的重要风向标,北上广深四个一线城市新建商品住宅价格环比中,1月份上海、广州曾出现持平,北京轻微下跌0.1%,深圳上涨0.3%。而在2月份最新数据中,北京、上海、广州三个城市房价环比均为下跌,分别下跌0.3%、0.1%和0.2%,深圳则环比上涨了0.2%,涨幅也收窄。从同比看,房价继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格1个城市持平,其余下降;二手住宅价格1个城市上涨,其余下降。其中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅房价同比分别下降了4.5%、5.5%、6.1%和1.4%,北上广房价同比下跌较明显。

目前,秦皇岛市房地产市场销售形势良好,从房地产开发投资完成情况以及新开工情况看,房地产企业对未来市场仍保持谨慎乐观态度。业内人士分析后预计,年底前秦皇岛市房地产市场销售将逐步趋于平稳,房屋销售价格继续大幅上涨的可能性不大。 (李俊义、朱润胜)

羊城晚报记者梳理发现,作为观察楼市走向的重要风向标,北上广深四个一线城市新建商品住宅价格环比中,1月份上海、广州曾出现持平,北京轻微下跌0.1%,深圳上涨0.3%。而在2月份最新数据中,北京、上海、广州三个城市房价环比均为下跌,分别下跌0.3%、0.1%和0.2%,深圳则环比上涨了0.2%,涨幅也收窄。从同比看,房价继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格1个城市持平,其余下降;二手住宅价格1个城市上涨,其余下降。其中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅房价同比分别下降了4.5%、5.5%、6.1%和1.4%,北上广房价同比下跌较明显。

3月23日,获得预配租资格的家庭递交资格复核材料,市住房保障部门和民政部门进行资格复核。2.递交举报信(地址:越秀区豪贤路仁生里36号市住房保障办事窗口,邮编:510030)

若上述优惠政策到年底终止,那么买卖双方都将按调整前的政策缴纳税费。一套50万元左右的房产,将会多出超过1万元的税费。

目前,秦皇岛市房地产市场销售形势良好,从房地产开发投资完成情况以及新开工情况看,房地产企业对未来市场仍保持谨慎乐观态度。业内人士分析后预计,年底前秦皇岛市房地产市场销售将逐步趋于平稳,房屋销售价格继续大幅上涨的可能性不大。 (李俊义、朱润胜)

“从八九月份开始,委托我们找合适的中高级人才的开发商明显多起来。”上海泽恩企业管理咨询有限公司杭州办事处相关工作人员charly告诉记者,今年他们在房地产这部分的业务量至少增长了20%~30%。“前几个月委托我们找营销总监的开发商很多,最近都是要找首席设计师、总工程师、项目总经理的。”

大鹏下沙社区搬迁户分房工作正式启动。这意味着,早在8年前因旅游项目而搬迁的数百下沙村民将拥有自己的新房。

银行业人士认为,个人房贷增长与楼市交易继续活跃有关,此外,房价上涨也直接拉动了个人房贷。随着11月房贷收紧政策落地,个人房贷增速或将回落。

近年来,以百盛购物中心、凯德mall等商业资源相继入驻,太阳宫商圈的面貌正日渐清晰。除此之外,宜家家居、红星美凯龙、龙韵公园商业中心等丰富配套星罗棋布,醇熟的配套随时满足人们的生活所需。

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网友评论:

来自宜昌的网友说:评论时间:2020-09-30

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-09-30

不要沉默,不想说的过错。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-09-30

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-09-30

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-09-30

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2020-09-29

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-09-29

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-09-29

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-09-28

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-09-28

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


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