【婚姻法房产分割】政府购买空置房 或可视为提供"公共服务"


发布时间:2020-09-24 16:01:36 阅读量:46904 作者:语堂

早在三个月前,重庆市就提出计划,政府将投入100亿元,收购市面上的中低价商品房用于拆迁户安置婚姻法房产分割。去年6月,上海市十二届人大常委会上传出消息,该市计划将20亿元左右的公积金增值收益,用于购买重大工程配套商品房,作为廉租房储备房源。这些计划如果得以实施,体现的主要是政府以购买公共服务的方式,履行为低收入人群提供住房保障的职责,而与是否“救市”没有直接关系(当然不排除客观上起到“救市”作用)。

最近,河南郑州市房管局负责人透露,政府将出钱买下一部分空置房,补贴给需要的低收入人群。此举引起较大的争议。

反对者的根本出发点是反对政府“救市”,于是,政府是否可以购买空置房补贴低收入人群的问题,就被转换成了政府该不该“救市”的问题。如果换一个思路,跳出政府该不该“救市”的话题局限,而从政府提供公共服务的角度,或许会有一些新的认识。

去年8月,国务院发布的《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号),提出把解决城市(包括县城)低收入家庭住房困难作为政府公共服务的一项重要职责,并提出了“进一步建立健全城市廉租房制度”和“改进和规范经济适用房制度”的具体要求。政府在住房领域提供公共服务的重点,就是向低收入人群提供廉租房、经济适用房、拆迁安置房,但是,这些住房并非一定要由政府组建的国有房地产企业来修建,而完全可以由政府以适当的价格从其他房地产企业那里购买,再以廉租房、经济适用房、拆迁安置房的名义提供给低收入人群使用。

住房、教育、医疗是三大民生重点,政府可以通过购买公共服务的方式为低收入人群提供住房保障,在教育和医疗领域同样也是如此。如7月30日召开的国务院常务会议提出,在全面免除城乡义务教育阶段学生学杂费时,对在接受政府委托、承担义务教育任务的民办学校就读的学生,要按照当地公办学校免除学杂费标准给予补助。这就是说,作为公共服务的义务教育原本应由政府“独家供应”,但由于公办义务教育资源数量不足、分布不均,政府有必要向民办学校购买一部分教育资源,按照公办学校的免费标准提供给民办学校的在读学生。

在市场经济条件下,政府向社会提供公共服务有两种方式,一种是由政府组建国有企业和国有机构生产公共服务,以较低的价格或租金提供给使用者,另一种是政府向非公企业、社会组织购买服务,再以较低的价格或租金提供给使用者。后一种办法放松了对非公企业和非公机构的限制,有利于公共服务领域打破垄断,强化竞争,提高效率,改善服务,还有利于非公机构和非公企业的发展壮大。

如果把地方购买空置房补贴低收入人群仅仅视为“救市”,未免太小看政府购买公共服务的意义了。(潘洪其)

去年年底,黄小姐和阿秋在租来的房子里举办了婚礼。新会碧桂园的房子要今年年底才能交楼,黄小姐和阿秋还要在简陋的房子里再住多一年。虽然新房子用光了黄小姐全部的积蓄,家里也因此负上一点债务,虽然目前还住在邻里相闻的出租屋里,但黄小姐心里觉得很踏实,因为她觉得不远的家里就有个温馨的小窝,她觉得幸福在望。“有了房子,婚后的生活才会安稳,幸福感才会更加强烈。”黄小姐说。

日前,济南市国土资源工作会议召开。2014年,济南市本级计划供地3万亩,三县一市计划供地1万亩。济南将深化国土资源改革,探索研究农村集体经营性建设用地流转和不动产统一登记工作,并开始试点宅基地有偿退出。

涉及的具体举措包括“将项目建设、运行质量和综合效益等相关要素纳入土地出让合同管理”,“实施新增工业用地出让弹性年期制,一般工业项目用地出让年期为20年”,“工业用地出让价格不低于所在区域基准地价”等等。

目前,企业原料进口、产品出口渠道都不畅通婚姻法房产分割。“项目要正常运行、要向前发展,需要企业自身的努力,更需要相关政策的引导和扶持。”淄博环亿资源综合利用有限公司董事长曹伟说。

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据悉,目前中央补助的资金已经全部到位,并投入到了廉租房建设中。但地方财政究竟能配套多少资金、何时配套到位,有关方面始终未给出明确答复。

广东自贸区南沙片区挂牌至今时隔半年,一二手成交喜人今年4月21日,广东自贸区南沙片区挂牌,至今时隔半年,一二手成交喜人。据统计,从4月21日至10月21日,一手房住宅成交套数升至7350套,比挂牌前半年的5323套足足涨了38%,销售额也水涨船高,从58.7亿元涨到83.9亿元,升幅达到41.9%。至于二手房成交,根据阳光家缘公布的数字,今年1~8月南沙区成交二手房938套,同期萝岗成交354套,黄埔成交797套,即使新黄埔区合并计算,也仅仅比南沙多300套左右。南沙二手房销售人士告诉记者,去年一手房供应曾一度断货,二手房成交更好。据记者查询,2014年1~8月份二手房成交数据显示,南沙二手房成交977套,比今年同期的成交都要多。由此可见,今年一手放量上市成交,二手房也取得与去年同期接近的佳绩,自贸区利好的确要记上一功。

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网友评论:

来自北安的网友说:评论时间:2020-09-24

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-09-24

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自福州的网友说:评论时间:2020-09-24

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-09-24

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2020-09-24

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-09-23

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-23

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-09-23

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-09-22

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-09-22

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


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