【湖塘房产中介电话】中国商业地产进入同质化竞争 业内吁尝试“情感植入”


发布时间:2020-09-29 07:13:45 阅读量:7967 作者:昌震

在南京,具有民国风韵的南京1912街区,诞生之初以“酒吧街”闻名,后来又增加了餐饮、休闲等业态湖塘房产中介电话。在激烈的同质化竞争中,1912集团总裁陈俊认为,他眼中未来有竞争力的商业地产模式是BLOX,即融合了街区(BLOCK)特点和购物中心(BOX)的优势。现在,他正尝试着把这种模式复制到三线城市滁州,让那里的夜生活延长三个小时。

比前几年更为严峻”,24日,中国购物中心产业资讯中心主任郭增利表示,商业地产不能只会做房东、不会做体验,“让顾客有愉悦的体验感”是中国商业地产进入“加速上行阶段”和同质化竞争后的一种改良方式。

无论是在大多数城市出现的万达广场,还是北京有艺术气息的芳草地、最具上海代表感的上海新天地,成为了大多数人都市休闲生活的重要一部分——可以把“吃喝玩乐”融为一体,然后一站式消费解决。

类似的商业地产,在庞大商机的催生下,如雨后春笋般在各地生长起来了。2012年,中国共有3100家购物中心,业内预计,在2013年还要有400家类似的商业地产购物中心诞生。

郭增利认为,目前中国的商业地产同质化竞争非常明显。

“关键是要让顾客对这个地方产生感情,有情感上的体验,这也是互联网消费所不能替代的”,陈俊构思说:“在购物中心买东西,万城千篇一律。但我特别看中的就是‘场所精神’,在一个地方不仅能把所有的休闲需求解决,还能欣赏到艺术,体验到建筑风格带来的独特感,这种体验很珍贵。把情感植入,也应该是同质化竞争中的一种出路。”

郭增利表示,之前竞争不激烈的时候,商家把商业房地产仅仅理解为“商业”,忘记了在“场所精神”上给消费者提供服务,当市场的增量达到一定程度、面临激烈竞争时,就要考虑是否在这些方面让顾客有了满足的体验湖塘房产中介电话。这也是体现差异化的一种方式。

但是,屈臣氏中国区总部全国策略联盟总监张宏伟认为,商业地产的开发者不能单单为了“差异化”而盲目差异化,“关键要看消费者的需求到底是什么”。

针对中国同质化竞争下的商业地产,睿雍(上海)企业投资管理有限公司的执行总裁吴子恒建议说:“我们也不能忽视了线上的那群年轻人,应该采用巧妙的方式,用网络传播,让他们从线上吸引到实体的场所,这也可以为商业地产提供更多的‘来体验的人’湖塘房产中介电话。”(完)

看到Bernard租了个酒店式公寓,卢小姐也在思考:“现在房价那么高,倒不如先像同事那样租个酒店住。至少不用攒钱付几十万元的首付,留着首付款做投资,升值空间说不定还大过买房。”

除了盛居房地产外,西安、宝鸡等地还有200多名市民在陕西兴麟房地产营销策划有限公司也遭遇了同样的事情——付完购房款后,该公司拒不给客户办理按揭,并且也不退还。华商报记者调查得知,这两家公司的法人代表为同一个人——吴秉麟,此外,该兴麟房地产与宁夏、内蒙古的兴麟房地产公司法人也都是吴秉麟。

伟业我爱我家市场研究院统计数据则显示,今年前三季度北京千万级豪宅共计成交1532套,同比去年同期增长9.1%。截至前三季度,北京市商品住宅总成交额为1594亿元,其中千万级豪宅成交达到了273亿元,销售额占比高达15.5%。

“帮我打听一下三亚的房子最近能买吗?”去年下半年以来,类似的咨询不断。

据观察,7月6日,上海市定向微调非沪籍住房限购,对上海楼市成交有一定利好。7月15日,上海市委书记韩正表示,上海房价已经很高,控制房价是调控楼市平稳健康发展的重要目标。7月20日,财政部部长楼继伟表示,今年加快房地产税立法并适时推进改革。这是近两年以来官方就房地产税进度问题正式表态。

商业地产 中国 同质化

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网友评论:

来自郏县的网友说:评论时间:2020-09-29

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-09-29

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2020-09-29

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-09-29

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-09-29

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-09-28

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-09-28

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-09-28

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-09-27

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-09-27

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


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