【三门县三和房产】天津公产房承租变更有新规 11月1日起实施


发布时间:2020-09-25 03:59:13 阅读量:50408 作者:朝实

过户三门县三和房产

下月起按新《办法》为承租人办理置换、回购、代理转让手续

公告无异议兄弟姐妹也可申请

公有住房承租人死亡或户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等亲属,可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由一人提出申请,符合过户条件的人员有两人以上(含两人)的,达成一致意见后方可申请过户。符合过户条件人员达不成一致意见的,可以向人民法院起诉。在人民法院调解、审判过程中,需要通过回购、代理转让等方式确定承租权或处置公有住房的,由公有住房产权人或其委托的房屋经营管理单位、置换经营单位回购或代理转让公有住房。

公有住房承租人死亡的,新的承租人通过两种方式确定:一种是公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房;另一种是公有住房承租人生前未指定承租人的,其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的,已故子女的子女可以申请过户。公有住房承租人死亡后没有符合过户条件人员的,承租人的兄弟姐妹可以在本市主要报纸刊登公告,公告3个月期满无异议的,可以申请过户。

承租人死亡的,其配偶、子女、父母以外同户籍的其他亲属,出具经公证的符合过户条件人员放弃承租权、同意过户给其他亲属的协议书,也可以申请过户。符合过户条件的人员仅有一人的,可以出具经公证的过户声明。

分户

不得将成套独用变为成套伙用

在同一套或者同层毗邻非成套公有住房中,有两个以上(含两个)公有住房租赁合同,承租人是同一人或者与其配偶、子女、父母分别承租的,可以申请办理并户。并户时需提交申请书;申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;公有住房租赁合同;承租人与配偶不同户籍的,提交结婚证(原件及复印件);承租人与子女、父母不同户籍的,提交亲属关系公证书。

承租人或者与承租人共同居住的近亲属,可以申请分户三门县三和房产。申请分户不得将成套独用住房变为成套伙用住房,居室计租面积不得小于9平方米。

申请

不符合条件5个工作日书面通知

公有住房产权人或其委托的房屋经营管理单位应当对申请人提交的公有住房变更承租人相关申请材料进行核查,必要时应当到现场查勘三门县三和房产。

市内六区直管公产住房变更承租人相关申请材料由市房产总公司负责核查,其他区县直管公产住房变更承租人相关申请材料由房屋所在地的区、县房地产管理局负责核查;单位产住房变更承租人相关申请材料由房屋经营管理单位负责核查。

公有住房产权人或其委托的房屋经营管理单位也可以委托置换经营单位核查公有住房置换的申请材料,办理公有住房置换手续。经核查符合条件的,应当自受理之日起15个工作日内,予以办理公有住房变更承租人手续;不符合条件的,应当在5个工作日内书面通知申请人并说明理由。

据了解,目前像华泰·靖湘园这样的小区并不少见。由于近年来新建的小区太多,燕郊的市政供暖系统已经处于超负荷运转状态。最明显的表现就是,在去年供暖期间,关于燕郊暖气不热的新闻屡见不鲜。由于热力不足,星河185等燕郊新建的小区甚至在入住近两年后仍然未能接入市政集中供暖系统。“我怎么都没想到,刚买完房子,兴奋劲还没过呢,就开始维权了,太倒霉了!”小张无奈地说。

业内人士指出,从2010年三季度以来,集合资金信托都是房地产信托的主要形式。今年一季度单一资金规模占比65%,二季度下滑至53%,三季度继续下滑至52%,说明集合资金房地产信托的占比在不断增长。导致这种现象的原因主要有两个,首先市场上资金的流动性不断趋紧,从而影响对单一资金信托的投资;其次是监管层加大对机构投资者的监管力度。

记者发现,实力开发商联姻世界顶级酒店品牌的案例在本土旅游地产项目中较为常见。其中,KCC城建股份与顶级品牌的联姻最为广泛,也最为业界所熟知,其先后与法国雅高、美国凯悦、新加坡悦榕、马尔代夫阿里拉等顶级品牌展开了合作。诺仕达集团携手美国豪升打造的南亚风情园豪生大酒店,已于2011年5月在呈贡新区开业。

李华说的部长,指的是国土资源部部长徐绍史。7月4日,在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会上,徐绍史公开表示,房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度左右,房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降,但下降到什么程度不好说。徐绍史的“降价论”预言,引发了包括李华在内的诸多购房者的猜想。

政府已多次明确,房地产业要与区域经济协调发展。为了维护房地产市场平稳发展,过去一年,海南已先后颁布14次调控政策。

业内预计,地产信托融资收益率在四季度会进一步上升。中国建投研究院发布的《2013年三季度投资市场走势及四季度投资评级预测》报告认为,三季度在经济企稳和房地产回升的带动下,集合信托规模增速较上半年有所加快,集合信托产品的期限也有所缩短。记者 董家声“工作在中关村,在河北香河买了一套别墅,才100多万元,但随后的日子可以用举步维艰来形容,每天往返将近四个小时的时间,遇到恶劣天气时间更长,无论生活还是工作,精力都在路上耗光了,我成了同事的笑柄……”前不久,一则网帖受到出京置业人群的关注。

对此,从消费者角度,有着丰富家居网购经验的独立设计师王喆表示,如果是布艺类的小件家具会选择网购,如果是木质大件家具会选择卖场。不过王喆也称,如果一个品牌的多数家具产品,在线上和在实体店的价格长时间保持较大差距,这个品牌将逐渐淡出自己的消费名单。原因是,不知道该品牌还有没有价格更低的销售渠道,担心自己“买贵了”。王喆的担忧恰好指出了,目前家居品牌同一商品线上线下价格不统一问题,最终将把消费者带入误区。一个品牌一旦在消费者心中被贴上“价格混乱”的标签,将很难重生。

融创中国控股有限公司11月3日公布,10月单月,该公司实现合同销售金额62.5亿元,合同销售面积约28.7万平方米,合同销售均价约21750元/平方米。而今年10月,融创中国月度新增预订合约金额达108.5亿元,创历史最高纪录。

过户 承租人 办理

上一篇: 高档公寓投资回报率偏低:房价回升 租金下降

下一篇: 调控初现成效 江苏省部分城市房价“涨声”渐弱

网友评论:

来自北安的网友说:评论时间:2020-09-25

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-09-25

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-09-25

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-09-25

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-09-25

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2020-09-24

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-09-24

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-09-24

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-09-23

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-09-23

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


热门专题