【有没人知道开一个房产中介公司需要一些什么】万达牵手万科 房产圈整合时代来了


发布时间:2020-09-29 17:32:43 阅读量:619 作者:琪洋

万科与万达的合作正与“长板”理论相契合有没人知道开一个房产中介公司需要一些什么。万达擅长商业,万科擅长住宅,现在双方合作后,万科可以把优势发挥到极致,万达也可以专心耕耘商业、文化和旅游,何乐而不为?说到底,无非是让专业的人做专业的事。

万科和万达牵手了,对于这个令人吃惊的合作,双方均表示了极大的信心。

在房地产业高速发展的时期,万达和万科在各自的专业领域都建立了毋庸置疑的影响力。因此,昨天公布的两万合作,被调侃成“万万没想到”。

两大地产巨头的合作,到底会给市场带来什么样的惊喜?值得大家去猜想和期待。但有一点可以肯定,房地产的龙头们开始纷纷转型谋求发展。

此前,万达称要在五年内将万达商业地产去房地产化,转型为一家商业投资服务公司,实现完全轻资产化,并在此模式上达到2025年开业1000个万达广场的规模。王健林表示:“现在开始再也不买重资产地块。”与万科合作后,项目中的住宅部分会交给万科。而万科则转型做城市配套服务商,专注住宅领域,双方都在往更“轻”的道路上奔走。

两个大佬的合作,预示这房产圈整合时代真正来临有没人知道开一个房产中介公司需要一些什么。此前房产圈的合作多以吞并为主。现在则变成追求合作的时代,在互联网圈合伙人制度已经推行得非常顺利和成熟。

在互联网之前的工业经济时代,我们喜欢讲“木桶短板”理论,一个公司的前景受短板制约,必须先补足短板。结果是,很多公司花了很多时间补足了短板,后来发现每块板都一样,整个公司变得没有特色和亮点。

但互联网时代遵循的是“长板理论”,只需要将自己的长处发挥到极致即可。至于短板,就找个在这方面厉害的公司进行合作,以长补短。

当然,双方的合作很难一帆风顺,有可能会遇到很多问题,但迈出了这一步,就是划时代的开始。

现在很多开发商还停留着打造“完人”时代,拼命地补短板,殊不知身边有无穷的资源可以用,短板根本不用补,找一个在短板方面厉害的公司,跟人家一起干就行了。

第九届中国北京国际建筑节能及新型建材展由中国建筑节能协会举办,将于22日至24日在北京中国国际展览中心举行有没人知道开一个房产中介公司需要一些什么。

3年来,在未有支出的情况下,记者账户的发生额共计284.74元。而记者从东莞某银行理财人员获悉,2011年-2013年,存款一年的定期利率在3-3.5%之间,活期存款利率为0.35-0.5%之间。

针对此事,记者咨询了小区物业。一位工作人员称小区由于入住率不高,物业本不想供暖,但热力公司不接受。这些年,计量表确实没用,如果想用的话,只有实现供热公司直管才行,但由于现在物业负责小区供暖,所以用不了。

据了解,自4月份以来,全市商品房投放面积每月保持在200万平方米以上,而市区从5月份起商品房的月投放面积均在100万平方米以上。特别是9月份,全市及市区商品房投放面积分别达到248.31万平方米和142.72万平方米,均为本年月度最高投放量。

由于没有法规约束,房地产公司在商品房销售上做的是“一锤子买卖”,即使所售商品房存在质量问题,也仅需承担维修的责任,而且保修期只有一年,一年的保修期过后,维修就得要由业主的维修基金来承担了。杨明认为,目前的现状与《消费者权益保护法》相悖。“《消费者权益保护法》里明确,当产品销售商及生产者,生产及销售的产品存在质量问题, 按其购货总价给消费者双倍赔偿损失。”

“这不是热电公司自己的规定。”该工作人员强调,目前全市都是按照该标准收费,而且这部分费用并非由热电公司直接收取。

海珠是年前一手减价战打得最厉害的,经过一个多月的洗礼,二手房业主降价成交已成为主流。满堂红海珠金碧分店店长赖萍表示,第三金碧花园楼龄新,属于次新电梯楼,与海珠一手盘定位差不多,业主减价压力也最大。目前业主放盘价约1.9万元/m2,普遍可下调至1.8万元/m2成交,但买家肯承接的价位只在1.7万元/m2。中原地产金碧第三分行营业经理陈伟民也表示,整个金碧社区以第三金碧成交最少,因为该组团与一手新货定位和价格差不多,以往一手新盘开价2.4万元/m2,两者价差大,购房者会选择第三金碧,但当一手开发商大幅降价至1.8万元/m2,二手房业主降价幅度跟不上开发商,楼价处于僵持阶段。

至于东莞维修资金的账户利率及计算公式、全市维修资金的账户收益情况,羊城晚报记者21日致函东莞市房管局采访,截至记者发稿时止,市房管局尚无回应。(秦小辉)

在划拨资金方面,按现行流程,小区须提供维修项目结算发票方能通知银行划拨申请的资金。问题是,维修项目还未启动或完工,施工单位怎么可能出具维修工程项目的结算发票呢?现实就是这样,如果不能提供工程结算发票,前面申请和审批两个环节流程即使走完了,还是前功尽弃。

无障碍电梯就是乘轮椅的人或者是一些行动障碍者、视觉障碍者是可以使用的电梯。这个标准就是说,无障碍电梯内部是要有镜子的,这样可以方便乘轮椅者从“镜”中看到自己的行动,将轮椅比较方便的倒出电梯。同时,这个电梯还要有低位、盲文的按钮、语音报层,侧壁还需要有扶手。此外,这个标准也是明确了新建居住区的停车场和车库的总停车位应该设置不少于0.5%的无障碍机动车停车位。

代表委员们提出担忧确有来由。严厉调控一年来,市场观望气氛依旧浓重,质疑声不绝于耳,小动作层出不穷。正如温家宝总理在政府工作报告所指出的,房地产市场调控处于关键阶段。政府工作报告的论断,可以说给今年房地产调控吃了定心丸。

大兴区首邑溪谷一位首次置业的业主向北京市住建委反映,自己面积46平方米的房屋因为空间挑高可作复式的缘故每平方米单价超过了25000元,而受《关于公布北京市享受优惠政策住房平均交易价格的通知》出台影响,自己因此按规定必须缴纳3%的豪宅税。让这位业主感到委屈的是,就在同一小区内,与其物业相差近70平方米的一套三居室因为单价较低反而属于“普通住宅”。

业内人士预计,由于四大行的示范效应,中小银行会进行房贷政策调整。“随着未来流动性宽松格局进一步确立,首套房贷8.5折优惠利率将重现市场。”

据悉,昨天中海旗下两大项目中海凤凰熙岸和中海万锦熙岸分上下午同日开盘,推盘量达到617套,去化率约七成,当天销售量达到11亿元。

据悉,昨天中海旗下两大项目中海凤凰熙岸和中海万锦熙岸分上下午同日开盘,推盘量达到617套,去化率约七成,当天销售量达到11亿元。

10月12日~18日期间,北上广深这四个一线城市楼市成交均回暖,北京成交面积环比涨幅最大,达到134%,而涨幅最小的广州也超过50%。

一边是居民抱怨取暖价格坚挺,一边是供热企业“哭诉”亏损经营,有些甚至还得财政兜底。供暖季下,各方利益关系如何调整平衡?

万达 万科 转型

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网友评论:

来自珲春的网友说:评论时间:2020-09-29

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-09-29

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-09-29

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-09-29

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-09-29

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-09-28

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-09-28

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-09-28

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-09-27

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-09-27

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


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