【南阳卧龙官邸有房产证吗】光明日报:为“一号文件”允许农地融资点个赞


发布时间:2020-09-24 17:01:44 阅读量:630 作者:瀚天

“土地是农民的命根子”,这句话有两层意义,一是说土地是农民保障的命根子,有了“再不济还能回家种地”这份保障,农业劳动力可以大胆流动到城市;另外一层意义就是,农民除了土地再没有别的依赖,农民想要进入金融市场,通过融资扩大经营,如果把土地承包权作为抵押贷款扩大经营,那就只能是“以命相抵”了南阳卧龙官邸有房产证吗。

广受全社会关注的“中央一号文件”于19日发布,为加快推进农业现代化打响发令枪。在土地、粮食安全、食品安全等问题不断积聚的今天,“一号文件”的出台不再在形式上重视“三农”问题,更被视作农村改革四两拨千斤的政策力量。今年“一号文件”的亮点很多,其中最值得关注的就是明确土地流转。文件提出,在落实农村土地集体所有权的基础上,稳定农户承包权、放活土地经营权,允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。这让很多关注农业问题的人不由得“点个赞”,认为这是进一步推动农村土地市场改革的重要举措。

说农地经营权融资重要,2013年的中央“一号文件”中就提到,要鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转。随着“家庭农场”的概念首次在中央“一号文件”中出现,农业的规模化、集约化、商品化生产经营在政策上正式成为明确方向。

就当下的中国国情来说,常常是会种地者没有资本,而有资本者却没有土地。因为按照现行法律,农民对承包土地只享有占有、使用、收益的权利。而要将土地进行抵押、担保,就需要一种处分权。而让处分权抵押,就会在事实上形成土地买卖,与维护农民土地经营承包权稳定的大目标不符合。结果,本来一个好的政策,就此形成了一个死结。

其实,无论是农业科技的应用,还是规模化经营的实现,都离不开金融的支撑。而让金融血液给农村“输血”,也不是搞个“送钱下乡”就行,必须通过金融市场的资本运作途径。但对于农民来说,他们除了住房以外,最值钱的财产恐怕就是土地了。前些年,浙江、江苏等地为了解决农民贷款难问题,相继出台了农地抵押贷款办法。但最后都没有做大,原因就是有“动农民命根子”的压力。

在市场经济环境下,收益和风险对等是个基本规律。对于发展现代农业来说,尽管预期收益很乐观,但风险也是显而易见的。也因此,在发展和稳定的考量之下,地方政府往往更倾向于选择稳定。而保持农村稳定现状,在一定程度上,也就等同于维持农村落后的面貌。

因此,新政策明确了农地经营权抵押,把“失去土地”的风险,变成暂时失去几年“土地收益”,就将风险化整为零,大大降低了经营失败的风险。而防范农民参与现代化经营失败的风险,仅靠风险化整为零还不够,最根本的还得靠完善农村社会保险机制。只有这样,才能确保农民将农村土地承包经营权、农房、林权等抵押后,基本生产生活条件有保障,从而大胆迈向市场。

链家地产在刚刚推出的上周周报分析中认为,由于央行近期“降息+降准”货币政策松动预期增加,置业者对二手房需求明显增加,如上周布吉、龙中、龙华、西乡等片区刚需物业成交大幅增长。8月二手楼市已经走出了7月“冷静”的状态,开始逐步回升,“我们预计这个趋势还将延续,而受到降息影响,刚需置业也会持续释放”。

房产经纪人是房产中介的核心资源,也是扩张的必要条件。因此,各大房产中介都在不遗余力地招兵买马,甚至大规模私下“挖人”。据了解,深圳链家不仅从北京空降1500名经纪人,还在7月初推出了“高保障、高激励”的绩效制度,不惜投入高成本招聘大学本科毕业生,薪酬激励方面显得更为激进。目前,链家招聘经纪人的底薪为每月5000元,不开单的情况下,最多可以保障6个月,佣金提成为50%-85%。据悉,这个薪酬和提成在行业内非常靠前。

张继刚介绍,这一房产新政正处于前期启动阶段,下一步将在陕西省部分城市选定特定区域进行试点。

而曾放言“不碰电商”的王填一度是典型的旧势力代表,对于电商一直处于对抗、防御状态,让王填产生心理变化的背景是经济增速放缓和电商冲击。

预计于11月份开盘的19个项目中,内环内仍无新盘入市,中环区域预计有7个,外环外的有12个南阳卧龙官邸有房产证吗。(记者 张奕)据经济之声《天下财经》报道,不少地方的楼市调控政策正在悄然微调,重点都指向了住房公积金;目前多个二三线城市公积金贷款额度上限大幅提升,异地购房公积金还贷也在逐渐铺开。

从9栋3单元整体情况看,爆炸在那天晚上如强盗一般,除毁掉了302室外,它还踹飞了5扇门,砸坏了多户人家的窗户,损坏他们的衣物、电器,它掀起的浓烟不但熏黑了屋顶,且与那声巨响一道,让住户仍心有余悸。损失方面,3楼和2楼较重,其中又以302室、201室为最,4楼以上和1楼较轻。201室的谢先生是做服装生意的,除了门和冰箱外,让他们心疼的还有他准备拿到展会上卖的衣服。“货(衣服)1700多元,窗户全碎,沙发被飞过来的防盗门撕出了大大的口子。”谢介绍,她的爱人也在这次爆炸中受了伤。他们认为误工费、医疗费和室内损失需要得到赔偿。虽然明白需要等事故调查完成、责任划分后才会涉及赔偿问题,但他们希望这个过程快一些,“尽快让我们的生活正常运转起来。”谢的爱人说。

事实上,税收政策对楼市的影响与限购等措施一样颇具力度。

在楼市“金九银十”来临之际,政府力推三大政策助力楼市,在政策面加大支持楼市力度,有利于提高购房者入市的积极性南阳卧龙官邸有房产证吗。

主要监测城市地价总体保持平稳。三季度末,全国主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为5793元、4564元和662元/平方米。综合、商服、住宅、工业地价同比增长率分别为1.77%、3.15%、1.03%和2.00%,同比增速继续放缓,较上一季度分别下降了0.56、0.77、0.74和0.27个百分点,增速连续五个季度回调。

据全国工商联环境商会会长文一波介绍,目前在污水处理厂和垃圾处理厂建设运营过程中,企业缴纳的土地使用税和房产税,会给环保企业支出带来很大压力。全国工商联环境商会秘书长骆建华认为,应当给从事污水、大气、固废等末端治理的环保企业,给予相关税收减免的优惠政策。

文件 土地 问题

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网友评论:

来自东港的网友说:评论时间:2020-09-24

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-09-24

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-09-24

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-09-24

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-09-24

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-09-23

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-09-23

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-09-23

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-09-22

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-09-22

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


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