【西安阳光北郡房产证】新政催热北京周边楼市 香河楼价涨至6000元以上


发布时间:2020-09-29 00:37:42 阅读量:92672 作者:楠明

香河楼价普涨至6000元以上西安阳光北郡房产证

用“按下葫芦又起瓢”来形容北京和北京周边的房地产市场再贴切不过,环首都经济圈和北京的限购令双重作用下,涿州、香河、固安等与北京相邻区域房价骤然上涨,传统热点区域燕郊房价不乏过万楼盘。天津宝坻、蓟县、武清等区域随着其与首都地理位置的优势而出现价格高涨的局面。

记者来到位于香河的香城郦舍项目,虽然不是周末,但售楼处里还是有三四拨客人在看房。记者了解到,目前该项目均价已经涨到6500元每平米,销售说,项目一直在涨价,最近一次涨价是在去年12月份,政府的限购政策对该楼盘尤其是个利好,限购令一出,很多北京人就来该项目购房投资了,销售表示:“项目刚开盘的时候大都是本地人买的,限购令出来以后,基本上都是北京人来买的,虽然现在已经从4000多涨到6000多,对于整个北京和河北周边地区来讲,还算是很便宜的,所以一直卖得很好。”

香城郦舍对面的珠光御景相对高端一些,去年9月28日开盘时只有5000元每平方米,目前涨到7000多元,销售依然十分火爆。香河地区某楼盘销售对记者说,虽然限购令对香河项目是个利好,促动了销售,但他们现在也担心香河地区实行限购令,毕竟香河也属于房价上涨的“热点地区”。

燕郊新招应对限贷令

去年,“环首都经济圈”等政策利好一度超越河北限购令对燕郊市场的影响,2010年第四季度,燕郊的房价在各种概念利好的带动下直线上升。而日前北京出台的15条细则,在严控北京市场需求的同时,将北京多余的需求挤到了周边,和北京仅一河之隔的燕郊再次成为“香饽饽”。

日前,记者在走访燕郊时发现,很多在售楼盘的价格相比年前都有不同程度的涨幅。

尽管记者去的时候是周一,但售楼处仍不乏看房者,燕郊道路两边成群结队的发传单的人称,“今天还好,前两天周末人更多”。

此外,去年河北出台的限外令规定,非河北省的户籍不能贷款,只能全款。为了获得贷款,一些楼盘给客户支招,“只要花一两万块钱就可以把户口转到燕郊附近的夏垫,然后用户口去贷款,等房产证办下来之后,再将户口迁到燕郊。”对于转户口贷款的情况,已是燕郊楼市公认的事实。

固安涨至6000-7000元西安阳光北郡房产证

北京新一轮限购令所带来的可购房人群缩减、购房成本增加,势必会将京城楼市购买力向周边区域挤压。据21世纪不动产调查数据显示,目前燕郊房价在8500-9500元/平方米左右,有些相对成熟的项目单价已过万元,固安房价也已涨至6000-7000元/平方米左右,这样的价格虽不能算低,但与北京相比对于年轻的白领来说还是非常有吸引力的,而且随着北京周边交通网络的不断完善,周边新城进京时间的缩短,其对购房人的吸引也越来越大。

综上,黄闯表示:目前,沈阳市的房地产市场“温度”适宜,而且土地供应充足、房屋量价稳中有升西安阳光北郡房产证。而且,根据规定,“25条新政”执行时间到今年年底。现在购房市民仍然可以享受到“25条新政”的优惠。

在楼市快速复苏之际,编制出台“物业税”政策,又被提上了议事日程。顾云昌在演讲时以圈内人士身份透露:“编制出台物业税政策,是大势所趋,近一年多时间内要出台这个政策不大可能,但在未来两三年内出台是很有可能的。”

据介绍,今年上半年已累计审核通过“三房”申请11万户,完成经济适用房和限价房配售5万套。今年7月推出的公共租赁房首块建设地块也已经确定,累计建设收购安置房130万平方米。

据合富置业分区营业经理梁文华介绍,目前受到“二套房贷”收紧影响最明显的买家主要分为两部分:一部分是改善型买家的购房需求受到影响,这类置业者以公务员、国企员工为主,对首付提高、利率浮动的反应较为敏感。而敏感的主要原因就是受到自身经济能力的限制,另外他们认为房价目前尚处于高位,对购置房产的增值保值能力有所保留。另一类受影响较大的人群,就是持有多套物业的短线炒家,这类炒家出现观望状态,对于稳定板块内的房价确实起到了有利的影响。

数据显示,8月均价4万元/平方米以上商品住宅成交了566套14.03万平方米,总成交金额达到74.17亿元。比7月份的历史高位307套还要多出259套,成交面积甚至超过了上半年的13.27万平方米。

安徽的古村落、古民居是安徽重要的文化遗产资源,安徽省皖南地区有着许多文物厚重、特色鲜明的古村落和古民居,目前皖南保存较完好的古村落有100多座,而古民居有8000多幢。吸引着国内外的旅游爱好者。今年安徽将配合国家文物局启动泾县黄田村和徽州区呈坎村古村落古民居保护维修示范工程试点。始建于宋代的黄田村村内现存清代古建筑40余处,河岸和道路全部是石块砌筑,河上还架设石桥十几座。黄田村古建筑群的建筑设计和营造被认为是集清代建筑艺术、技术之大成,是古代皖南民居建筑精品的代表作。

2003年,棉花减产,棉价上升,温州30亿民间资本进入产棉大区新疆,收购新疆棉花。2006年,商品期货牛市汹涌而至,许多企业开始投资有色金属矿产;2007年,石油价格上涨,50亿温州民资进入西部,大量收购油井……几乎如出一辙,温州民间资本的触角窥探着每一个能有丰厚回报的行业,但是,当“草根”企图挤进国有企业垄断、政府管制的行业时,风险也随之而来。

2013年以来,内房企几乎成为美元债市的最大亮点。

“去年房展会时,二手房这块还都是80万-90万的房源,今年两家中介几乎没有200万以下的房子。”做文案策划的余小姐抱怨道:“展会上一个普通的二手房,我们得攒20年才买得起。”

从4天的成交情况看来,北京项目成交套数为1297套,意向成交额18.18亿元,意向成交均价为14669.5元/平方米,同比去年的9852元/平方米上涨49%,同时成交量却下降了137套。日均成交量也比今年春展的697套少了50套。

针对这种汽车遥控锁大面积瘫痪的情况,小区物业采取了紧急措施,除广而告之以免车主花冤枉钱换车锁以外,还加强安保,对所有进出车辆进行登记,以防因锁车不慎引发盗窃案。

综上,黄闯表示:目前,沈阳市的房地产市场“温度”适宜,而且土地供应充足、房屋量价稳中有升。而且,根据规定,“25条新政”执行时间到今年年底。现在购房市民仍然可以享受到“25条新政”的优惠。

据介绍,今年上半年已累计审核通过“三房”申请11万户,完成经济适用房和限价房配售5万套。今年7月推出的公共租赁房首块建设地块也已经确定,累计建设收购安置房130万平方米。

北京 香河 区域

上一篇: 无房证明收费的合理性也需要证明

下一篇: 北京超额完成千亿元土地储备投资

网友评论:

来自舞钢的网友说:评论时间:2020-09-29

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-09-29

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-09-29

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-09-29

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-09-29

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自安国的网友说:评论时间:2020-09-28

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-09-28

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-09-28

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-09-27

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-09-27

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


热门专题