青岛6月份住宅成交量环比降35商务房产价格.5% 创最大降幅


发布时间:2020-09-22 06:22:06 阅读量:56445 作者:曦栋

青岛安泰信市场部总监张百忍表示,房市降温,暗降低开,说明开发商感受到销售压力,开始采取积极的应对措施,房价下降通道或将开启商务房产价格。如果成交继续低迷,在资金压力下,房价将还会有调整。根据青岛市国土资源和房屋管理局公布的数据,截止到7月1日,青岛可售住宅达到50787套,下半年开发商将面临巨大销售压力。(记者 宋珊珊)

在一系列房产调控政策作用下,楼市热潮开始退去商务房产价格。1日,记者从青岛市国土资源和房屋管理局获悉,6月青岛住宅成交创下上半年来最大降幅。为应对楼市低迷,不少楼盘开始搞促销或者选择低价开盘。

1日,青岛市国土资源和房屋管理局公布了6月青岛住宅成交统计,数据显示,全市住宅成交5264套,环比下降35.5%。这是4月房产新政出台以来,成交量首次大幅回落,也创下上半年来最大降幅。市内四区成交更是惨淡,仅成交845套,比上月减少575套,环比下降40.5%,创下上半年来成交最低点。2009年6月,青岛住宅成交9144套,创造了青岛历史之最,时过一年,风云剧变。

6月青岛成交住宅中,以60-90平方米的住宅为主,成交2545套,占到总成交量的48%,刚性需求占主导,改善性购房和投资性购房被压制。此外,根据青岛市国土资源和房屋管理局公布的数据,二手房成交也大幅回落,市内四区二手房成交1164套,比上月减少407套。

楼市由热转冷,开发商也由坚持不降价,开始动摇,暗降和低开渐成楼市主旋律商务房产价格。楼盘集中的李沧区,因为销售压力大,开发商率先挑起价格优惠行动。6月27日,李沧“宝龙广场”开盘,起价7410元/平方米,均价8008元/平方米,比预计开盘价低1000元。将于7月3日加推200套新房源的“和达和城”会员价格调整到7188元/平方米,均价不足8000元/平方米。而这一区域的“百通尚风尚水”均价9000多元/ 平方米,“绿城理想之城”的房价则突破万元。楼市分析人士韩华表示,李沧新开楼盘价格已接近年初的水平,开发商选择低开,房价回归理性。

另一方面,在全国房地产市场过热的背景下,北京“930” 楼市调控新政出台,20个大中城市紧随其后,密集发声。其中,包括天津、苏州、郑州、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州在内的21个城市出台了楼市限购政策。

根据朱女士反映的情况,记者以购房者身份来到万科尚都荟售楼处。现场的销售人员告诉记者,万科尚都荟预计5月份加推新一批23至27层高层房源,预计均价33000元/㎡。

住宅 青岛 降幅

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网友评论:

来自萍乡的网友说:评论时间:2020-09-22

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-09-22

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-09-22

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-09-22

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-09-22

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-09-21

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2020-09-21

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-09-21

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-09-20

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-09-20

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


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