【丹阳国土局房产备案】房产企业着眼“租购并举” 碧桂园首个长租公寓落户上海


发布时间:2020-09-18 00:28:54 阅读量:58359 作者:腾波

29日晚,碧桂园集团“BIG+碧家国际社区上海国家会展中心店”在上海正式开业运营,这是碧桂园首个落地的长租公寓项目,将以上海西虹桥为中心,辐射虹桥枢纽、虹桥商务区、国家会展中心等新兴产业园区丹阳国土局房产备案。

同时研究利用鼓励农村集体建设用地发展租赁住房等政策。计划到2020年,将围绕一二线核心城市发展100万套长租公寓,在此基础上打造‘长租城市’。”碧桂园集团总裁莫斌表示。

2018年注定将是中国房地产变革之年。刚刚闭幕的中央经济工作会议提出,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。从过去的“购租并举”到现在的“租购并举”,两字之差,意义却大不相同。

业内人士分析,随着限购限贷政策的进一步加码,在官方鼓励“租购并举”的背景下,中国的租房市场将在2018年迎来新的机遇。

事实上,早在官方出台政策之前,不少企业已经瞄准了这块“大蛋糕”,包括阿里、腾讯、京东等巨头纷纷采取措施宣布进军住房租赁市场丹阳国土局房产备案。

据了解,碧桂园此次推出的400套公寓房以35平方米为主力户型,按照小区模式打造绿色景观,并具有中庭花园,还将配备美食城、健身房、城市会客厅等公共社交空间。

此外,该长租公寓还将提供业主子女优惠住、租金抵购房价、智能健康服务、国外游学、社区体育Club、信贷租金、电子钱包等多种配套服务。

近期,上海出台了《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》,共6个部分,26条措施。《实施意见》明确,上海将始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,以满足新市民住房需求为出发点、以建立购租并举的住房制度为主要方向、以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障。健全住房租赁制度,加大租赁权益保护力度。

“为响应‘房住不炒,租购并举’精神,目前我们已经在上海布局千余间长租公寓,将陆续推向市场。”碧桂园集团上海区域总裁高斌表示,作为碧桂园首个长租公寓产品,希望能在小面积的空间内提升年轻人租住的舒适度,为他们提供更有品质的租住环境。(完)

兰州大学经济学院教授林柯说,2013年更是外地房企在兰州开发建设的关键之年,除了早些时候进入兰州的恒大、中海、万达、大名城、世纪金源、阳光城、福建东百等大型房企外,海亮、小天鹅、红星美凯龙、中国铁建、碧桂园、绿地等大批房企纷纷启动新项目建设,此外还有多家著名的房地产上市公司正在密切关注兰州的房产发展,随时准备进入兰州地产市场丹阳国土局房产备案。外来大鳄不仅资金充沛、管理先进、而且品牌效应强,产品种类多,种种优势令本地开发商压力倍增。但必须承认,房地产开发商实际扮演着双重角色:一是商人,不可避免地追求开发利润的最大化;二是城市建设者,要追求开发的社会效应。当主城区房价的上涨超过市民的承受能力时,置业往郊县延伸是不得已的选择。放眼兰州市周边的县区,皋兰在大兰州规划中具有不可替代的位置,既是兰白都市圈的节点,又是兰州新区辐射的中心地带。

穿城而过的高压线,一般与城市道路、河流、对外交通防护绿地平行布置,下方一般种植高度可控的绿化植被。可就在蜀山区樊洼路十里店小学东侧,高压走廊下方却搭建了2000余平米的违建房,集聚了十几家公司、企业,有做酱料的、汽修的,还有开小饭店的。蜀山区城管局已认定其为违建,却因种种原因,一直没有拆除。相关部门表示,这属于历史遗留,只能慢慢解决。

而事实上,在一波比一波严厉的楼市新政下,调控效应已经在厦门初步显现。

4月19日以来,北京共有八个项目推出新的预售房,共2377套新房上市预售。截至27日,2377套新房仅成交1套。

同时,北京今年还将研究制定农村集体建设用地流转办法。完善多元化征地补偿机制,推进留地安置、实物补偿等多元化征地补偿试点工作。

在安宁庭院售房部记者了解到,尽管该楼盘均价已卖到7500元/平方米,最高价到了9500元/平方米,现有开发的楼盘中,中小户型的房屋已全部出售完,目前只有部分大户型均在200平方米以上的还没出售。位于白银路的中广千隆楼盘,去年正式交房,可是房子早已预售完。位于张掖路的兰澳花苑,朝向好的户型售价已超过万元,但购房者热情不减,房源已基本告罄。记者从销售部了解到,购房者中三分之一的为外地人,其中兰州地县上的购房者占到销售比例的大多数。从市场调查和管理部门的统计数据可以看出,目前我市很多楼盘已进入尾盘阶段,新开楼盘寥寥无几,从而导致兰州楼市房源不足。2010年的兰州商品房市场仍然呈现“供不应求”的格局。

来自北京市房地产交易管理网的数据显示,今年“五一”前两天商品房共成交1679套,同比去年“五一”前两天的808套上涨了108%,而从二手房看,目前虽然只有两天的数据,但是已经达到了422套。

据网上房地产的统计,截至5月3日下午5时,整个五一期间在网上签约成交的商品房,5月1日为318套,2日为192套,3日为265套,合计成交面积61461平方米,成交金额约3.6亿,成交均价(建面)5857元/平方米。

当下的产权式保障制度,既不符合效率原则,也不符合公平原则,如果通过制度上的修补勉强继续存在,不仅会削弱我国整个住房保障体系的公平和效率,影响我国的经济发展,而且会将我国的住房保障制度建设引入“死胡同”。笔者认为,为最大限度避免“保障式超越”的逻辑悖论,当下最迫切也是最有效的办法就是尽量提高保障性住房的覆盖人群比例,增量保障房中应以廉租房、公租房为主,并最终取消产权式保障房;同时要完善相关监督法律法规,加大执法力度,对骗取保障房或利用保障性住房牟利的组织或个人予以严处。(北京市万商天勤律师事务所合伙人 李季先)

碧桂园 长租 公寓

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网友评论:

来自大连的网友说:评论时间:2020-09-18

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-09-18

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2020-09-18

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-09-18

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-09-18

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-09-17

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-09-17

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-09-17

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-16

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-09-16

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


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