【绍兴上居房产】供水管道破裂 业主遭遇电源插座哗哗流水


发布时间:2020-09-30 18:49:00 阅读量:97865 作者:敬洪

家里被水淹得一塌糊涂,谁该负责对破裂管道进行维修,谁赔偿王女士的损失呢?4月6日,记者找到了小区物业绍兴上居房产。物业负责人马经理说,王女士家里两次被淹是事实,但物业没有责任,因为供水管道是埋藏地下和墙体夹层里的,并不是他们日常维护不当所致。

供水管道破裂,自来水竟然从墙上的几个电源插座里流了出来,把家里泡了个一塌糊涂。近日,省会王女士就遇到了这样的怪事。

墙上插座竟“哗哗”流水

“你们去我家看看吧,我家被水淹得不成样子了。”3月29日,一位姓王的女士找到记者,请记者关注一下她家被淹的苦恼。

王女士的家,位于谈固北大街一个新建小区。王女士说,按理说房子交钥匙也才3年,供水管道不会破裂,可事实上,她家已经遭遇了两次水劫。第一次家里被淹,发生在2011年7月,当时家里也是一片汪洋,但考虑到楼上居民用水,她还是配合物业,让工人刨开客厅的地板砖对漏水管道进行了维修。不成想,今年3月28日,她又接到租户电话,室内再次被淹。

3月30日上午,记者在王女士家里看到,她家是一套简装两室两厅,卧室里摆放着一些简单办公家具,储物间堆放着一些测绘仪器,卧室、储物间以及客厅、卫生间的地上,都有一层积水,由于积水无法及时排出,部分地板和地砖被泡得已经隆起、变形。

室内管道好端端的,屋里的积水是从哪里来的呢?记者注意到,室内积水竟来自客厅和阳台墙上的1个有线电视插座和5个电源插座。“家里被淹成这样,开发商却连问都不问,更别说赔偿了。”踩着积水坐在屋里的沙发上,王女士呜呜地哭了起来。

开发商表示愿积极维修、赔偿

“我们也很同情王女士。”马经理透露,为了帮助王女士解决问题,事发后,他们一方面组织工人对供水管道进行了改造,目前,王女士家再次被淹的风险已经排除,另一方面也已以书面形式向房地产公司开发部门反映,但截至目前房地产公司还未给他们反馈。

“管道破裂肯定给王女士造成损失了,该赔偿的我们一定会合理赔偿。”离开小区物业,记者和王女士又找到了小区的开发单位。听完王女士的遭遇,开发部负责人贾经理说,前些日子他出门了,所以才刚刚知道王女士家的情况。对于王女士提出的维修和赔偿要求,贾经理当即表态:他们可以无偿给王女士修缮房屋,如果王女士信不过他们,她也可以找人维修,列个损失清单,然后再造个维修预算给他,他一定会向公司领导反映,争取尽快解决。

在房地产市场,房屋的租金水平,体现了房屋使用价值的高低,是房价的基础。从理论上讲,商品房的价格变化,应与租金变化同步。

太阳底下无新事。许多地产公司正在走一条“融资—拿地—地价涨—房价涨—再融资”的老路,上次地产行业的轮回可能再次上演。房价上涨,高价拿地,增发融资……和上一个轮回相比,这一次的轮回似乎没有新鲜的东西,鲜有不追涨杀跌的机构,鲜有融资创新,鲜有生产方式变革,鲜有普通人不咋舌的房价。

“从最新的统计数据来看,房价的上涨并未导致一些分析人士预测的购房恐慌,反而将北京楼市刚开始释放不久的刚性需求压制了下去,经历了2007年楼市,购房者思想已经趋于理性,如果房价继续攀升,北京楼市有可能陷入新一轮的观望。”相关分析人士认为。

业主不缴物业费,物业有权起诉业主,但不得断水断电绍兴上居房产。解释:如果物业采取断水断电,由此造成的损失,业主可以要求物业公司承担责任。

中国证券报:从国土资源部城市地价监测系统的数据来看,近期土地价格走势如何?能否预测下半年的土地市场?

背靠着雄踞世界500强之列的中化集团,中化方兴的资金实力和业务规模相当可观。无独有偶,4天前以黑马姿态拍下奥运村乡“地王”的成都中泽置业,也是央企中国电子信息产业集团的全资子公司。

从整体市场形势看,存量消化在一定时期内仍是房地产市场的主流,供求关系虽然是影响市场的主要因素,但从全国范围看并没有想象的那么紧张。一些地方房地产市场回暖较快,不排除与通胀的预期有关。同时消费者有“买涨不买跌”的一种心理,出于投资与保值增值的种种考虑,一些有资金实力的消费者也会加入到置业人群中来。

从整体市场形势看,存量消化在一定时期内仍是房地产市场的主流,供求关系虽然是影响市场的主要因素,但从全国范围看并没有想象的那么紧张。一些地方房地产市场回暖较快,不排除与通胀的预期有关。同时消费者有“买涨不买跌”的一种心理,出于投资与保值增值的种种考虑,一些有资金实力的消费者也会加入到置业人群中来。

在房地产市场高库存的背景下,在此之后,全国范围内已有多地相继出台了相关政策以推进棚改货币化安置,并助力楼市去库存。今年2月底,杭州发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》,要求增加住房货币化安置力度,对国有土地上的房屋征收,鼓励全部实施货币化安置,实施棚户改造项目的货币化安置比例不得低于50%。上海在房屋征迁时也按面积补偿钱款。

在当前价升量缩的楼市敏感期,100多套的退房量是否正常?对此,知名地产专家韩世同表示,退房率在3%以下均属正常。而满堂红研究部高级主任肖文晓表示,100多套相对于广州月度过万套的销售总量来说,还是比较少,主要是客户自身原因,可能是资金周转或者是对房子的满意度的改变,总体来说,还在市场的可接受范围之内。

长城证券认为,随着楼市步入复苏,未来两年,行业收入有望进入新一轮的增长绍兴上居房产。具体来看,土地成本将明显提升,建安成本变动对盈利影响较小,税费占比将略有下降,行业毛利率和净利率小幅下降,业绩增长逐步恢复。预计行业2009和2010年可实现10%和25%的业绩增长,重点公司平均可实现30%的增长。同时,经过长城证券的敏感性分析,房价上涨使项目毛利率低的公司受益程度更大。

消费支出规划:高先生家庭主要有换房的目标,但高先生资金尚不充裕,必须用旧房换新房。如果换150万元的房子,则需要贷款70万元,月供额为3757元左右,占月收入的42%。显然这个比例已经超过了房屋贷款占月收入的合理比例上限,会给家庭带来较重的负担。因此,建议降低规划目标,可以考虑总价为120万元的房子,这样贷款负担会大为减轻。

供水管 王女士 遭遇

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网友评论:

来自林州的网友说:评论时间:2020-09-30

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-09-30

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-09-30

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-09-30

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-09-30

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-09-29

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-09-29

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-09-29

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-09-28

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-09-28

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


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