【九天房产吴秀群】家装按建筑面积计价水分大


发布时间:2020-09-22 06:58:43 阅读量:1473 作者:书孝

针对筑城家庭装修不同的计价标准,省室内装饰协会负责人表示,不同的计价方式可能隐藏着不同的猫腻,消费者在进行装修前,先弄清楚建筑面积与套内建筑面积的概念,尤其要问清楚房屋装修总共需要花费多少钱,与自己的预算及心理预期是否相符,多小心少吃亏九天房产吴秀群。

“我家装修不包括小区的公共设施,为什么家装公司要按照建筑面积来计价?”近日,正在装修的李女士向记者反映,她家的装修收费遭家装公司“烫”了。原来,李女士为了省钱,在跑了多家家装公司后,选择了一家推出低价套餐的家装公司。

“签约入场以后,我才发现其中的问题。”李女士说,该公司的家装计价,不是按照所需装修的套内面积计价,而是按照房屋的建筑面积来计价。对此,李女士非常不解:“家庭装修怎么可以按照建筑面积计价呢?我家室外的部分没有装修,难道我还要为没有装修的地方买单?”

针对李女士反应的问题,记者以业主的身份对该家装公司进行了暗访。该家装公司陈设计师说,公司推出的优惠套餐活动,是按照建筑面积来计价的。当记者问及原因时,该公司一负责人说,优惠套餐做的预算以“建筑面积”进行计价的。

记者质疑,家装一般是进行房屋内的装修,如果按照建筑面积计价,客户岂不是要多付户外不需要装修部分的费用?该负责人解释,选择优惠套餐就按房屋建筑面积计价是公司定的,改变不了。

按建筑面积或套内面积计价九天房产吴秀群,各公司执行不一

记者在采访中发现,各家装修公司的收费标准不一。绝大多数公司是按照套内实际面积收费的,但也有部分公司是按照建筑面积计价的。记者在有套餐服务的轻舟家装公司采访时,该公司主任设计师冯平告诉记者,按照公司规定,消费者如果选择优惠套餐,要按照建筑面积来收费。因为套餐服务没有细分具体施工面积或施工项目,为消费者实行一站式装修,因此按照建筑面积计价以免扯皮。

而创意装饰公司主管魏先生说,该公司是按套内面积来计价,收费按照具体施工面积或施工项目计算。臻品装修公司陈副总经理说,公司是按照实际项目和工作的多少来收费,每个项目单独收费,比如做墙面漆,按施工墙面的平方米来算。

“大包”“小包”收费不同

采访中记者还发现,家装公司承诺“包工包料”又称为“大包”,每平方米600—800元不等;如果“只包工不包料”的“小包”,消费者自己买材料,家装公司只负责施工。

有的家装公司在施工时,将“大包”和“小包”结合施工。比如,消费者很难采购的墙面漆一般都实行“大包”,而其他项目则可以根据客户要求任意选择。

专家:谨防收费猫腻

该负责人说,按建筑面积还是套内面积计价,结果差别非常大。该负责人还简单算了笔账:“假设建筑面积为100平方米,得房率设为75%,那么套内面积约为75平方米。如果装修时按建筑面积来计价,按每平方米300元计算,消费者要比按套内面积算多花7500元。另外,消费者在选择“大包”或“小包”时,尤其要注意防备家装公司的“取巧行为”。比如,选择包工包料的“大包”时,要防备施工时偷工减料;选择包工不包料的“小包”时,设计师会不断建议消费者买某家公司的产品。事实上,这个设计师有可能在这个环节上吃一定的回扣。(记者 蓝晰)

已经停牌15天的佳兆业集团控股有限公司(以下简称佳兆业)发布最新公告,公布了一系列近期财务状况,其中包括2300万美元的票据利息未能如期支付、数个银行账户被冻结和扣划,这使其本已极为严峻的债务危机雪上加霜。佳兆业公司公关部相关人士昨天在接受北京晨报记者采访时表示,对于公司债务不方便进行进一步解释,一切回复以公告为准。

不过,虽然购房意向强烈,但是受访的网友中,大多数仍然偏爱一手房,会考虑购买二手房的仅占了30.77%,42.31%受访者明确表示不会考虑二手房,其余26.92%则会看情况而决定。调查结果还显示,选择“租房”来解决居住问题的受访者占了43.84%,而“已购商品房”的仅占33.99%。

“下沙宝龙城市广场开业了,不过并没有想象中那么热闹。去了一次,好多店还没开呢。”租住在下沙大学城的小虞听说家边上多了一个购物中心,打算去看看。但当她双休日去了之后发现,传说中热闹的宝龙城市广场,人气冷清。

业内人士表示,写字楼内空气质量的简便、高效、易识别的监测,会成为高端物业的品质象征。在海珠区上班的卢小姐:我所在的公司一直没有给员工缴纳公积金,都是员工自己全额缴纳的公积金,但公司却将这份公积金分成两部分,一部分是以公司名义缴纳,一部分是员工个人缴纳。请问这种行为是否构成侵权?员工该如何维权?

另外,王石还表示,土地对于万科来说只是房屋开发必不可少的原材料;持有一定规模的土地资源只是为了保持公司经营和发展的持续性九天房产吴秀群。

自保监会出台《保险资金投资不动产暂行办法》以来,不少手握巨资的保险公司已提前布局养老地产项目建设,随着越来越多的险企入局,险企涉足养老地产的风险引起了保监会的注意。

该销售主管的观点得到专家的认同。天津中原投资顾问部总监高飞表示,武清区产业发展起步较早,城镇化速度在近年来不断加快,这在客观上也释放了不少本地刚需购房者。以武清中部片区为例,杨村是武清区政府所在地,商业、医疗、教育等基础设施完善,以本地购房者为主,多个项目负责人称购房人群80%是武清当地人。

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网友评论:

来自黄骅的网友说:评论时间:2020-09-22

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-09-22

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-09-22

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-09-22

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-09-22

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-09-21

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-09-21

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-09-21

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-09-20

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-09-20

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


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