【孙子继承房产 税】杭破产房企开始债权申报 购房者是否为债权人存疑


发布时间:2020-09-30 16:43:45 阅读量:6548 作者:政哲

购房者是否是债权人?他们的债权如何实现?他们还能否顺利拿到已经在付按揭的房子?孙子继承房产 税

杭州市余杭区法院发出公告,杭州金星房产债权人需在限定期限内申报债权。

根据公告,杭州金星房地产开发有限公司是被债权人杭州圣基建筑特种工程有限公司申请破产的。2012年3月30日,余杭法院裁定受理,并指定杭州金星房地产开发有限公司清算组为杭州金星房地产开发有限公司管理人。

公告称,杭州金星房地产开发有限公司的债权人应自2012年6月11日前向杭州金星房地产开发有限公司管理人申报债权。未在上述期限内申报债权的,可以在破产财产最后分配前补充申报,但对此前已进行的分配无权要求补充分配,同时要承担为审查和确认补充申报债权所产生的费用。未申报债权的,不得依照《中华人民共和国企业破产法》的规定的程序行使权利。杭州金星房地产开发有限公司的债务人或者财产持有人应尽快向杭州金星房地产开发有限公司管理人清偿债务或交付财产。

金星房产在破产前,其开发的西城时代家园房产三期项目尚未交付,涉及近800户购房者。据悉,多数购房者为按揭购房,目前尚在银行还贷。

杭州金星房地产有限公司代理律师王伟峰表示,目前这些问题尚在研究,涉及较复杂法律关系,会尽力争取让购房者拿到房子孙子继承房产 税。

王伟峰称,如果以房子作为债权登记,那可能会造成无法拿房的后果,购房者可针对延期交房的“违约金”债权登记。(完)

这次政策出台,抛房潮会再次来临吗?山东大学房地产研究中心主任李铁岗说,房产税一旦开征,对多套房产拥有者来说,三套房差不多是上限了,持有三套以上的房产将会缴纳高额税费,从性价比来说很不划算,将会有一批房子集中挤出,增加市场上二手房的房源供应。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭指,当前房价面临重新上涨的压力,不出新政则下半年必涨无疑。至于新政的内容,他表示总体上可能以强化限购、限贷、限价等旧政的执行为主,同时推出少量更有针对性的新政策,增加抑制投资投机性购房需求的砝码。(记者 赵燕华 实习生 赖嘉雯 祝贺)

4月份,沈阳商品房均价每平方米突破了5000元,比3月份上涨了12.85%。沈河区商品住宅备案均价比两个月前每平方米涨了约1000元。

在土地供给相对紧张的情况下,政府利用行政权力,事先将单位使用的国有土地或者集体所有土地征收或者征用,再根据市场供求关系,通过招标、拍卖等出让方式,赚取土地差价。这种与民争利的行为,损害了土地所有权人或者使用权人的利益,降低了政府的公信力。

改善型需求增加,7月火热的市场给了开发商推盘的信心。据思源经纪统计,8月、9月北京将有63个主力或含有大户型产品的项目入市,这些楼盘地域覆盖面广,除市区繁华地段外,在昌平、大兴等郊区也有改善型住宅不断推出,增加了购房者的选择。

“3600万套保障房计划并不能简单和香港的‘八万五’计划进行类比,中国的城市化能消化这么多的保障房孙子继承房产 税。实际上,香港目前的保障房已经覆盖近50%的人口,但近期香港房价还是创下了新高。”中国社会科学院城市发展与环境研究所土地经济与不动产研究室主任李景国表示,商品房的价格可能会受到保障房入市的影响,但对商品房价格影响更大的是市场调控和货币政策。

从近期土地市场来看,大部分房地产企业缺乏拿地热情,底价、低价成交现象频繁出现,市场整体呈现冷清局面。但是,在个别一线城市“地王”却开始零星冒出,并造就多个高价地块。尽管如此,业内普遍认为土地市场离整体回暖还很遥远。但接下来几个月,如果土地溢价明显增多,土地市场很可能会成为下一轮调控的焦点。

如北京,同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。上周,住建部透露的“二套房”认定三个标准中,“认房”又“认贷”的提法,比此前单一认定更为严厉。《华夏时报》的消息称,公积金管理部门日前已下达紧急通知,自2010年5月5日开始,进行公积金贷款初审的客户,需以家庭为单位计算贷款套数,统一按照90平方米以上的,贷款成数为七成;90平方米以内的,贷款成数为八成;第二套成数为五成;取消第三套贷款。

杭州 金星 有限公司

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网友评论:

来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-30

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-09-30

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-09-30

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-09-30

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-09-30

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-09-29

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-09-29

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-09-29

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-09-28

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-09-28

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


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