【成都房产中介公司哪家好】房产证女儿无名 有何应对措施


发布时间:2020-09-29 04:29:27 阅读量:44936 作者:裔瑛

措施二:夫妻间作私下约定成都房产中介公司哪家好。即双方约定房屋归双方共同共有,或按一定比例按份共有,在房屋变现或者进行财产分割的时候分配收益。这是一个相对简便、合法有效、能达到预期目的的方法。但缺点是:夫妻之间的约定,一般不能对抗善意第三人,也就是说,产权登记一方如果擅自将房屋以合理的价格卖了,另一方不能要求确认买卖无效,追回房屋,只能要求按照约定分配房屋收益。此方案相对简单,实践中可行性很高,前提是登记一方同意做这样的约定。

问房博士,你好!我的女儿和女婿结婚快十年了,女婿的工作很好收入也不错,对女儿很好,对我也很孝顺。但据说最近新的婚姻法解释出台,规定父母为子女买房,配偶没份。我女儿的房子当初是女婿买的,产权上也只写了女婿的名字。虽然女婿人很好,但我有点担心,万一女儿离婚,岂不是什么都得不到?有何补救措施呢?

读者 李女士

答李女士,你好!你的来信收到,经向上海中原地产法务总监姚志云咨询,答复你的问题如下:

依据新的婚姻法相关解释,与家庭房产相关的规定或结论主要包括:除非基于特别约定,婚前购买的房屋,其产权不因婚姻关系变化而变,但离婚时应当给予合理补偿;父母为子女买房,配偶没份。对此,社会上出现了一些应对措施。

措施一:产证上加名字。即夫妻双方将原来登记为一方的房屋更改为两人名下,这是比较直接而有效的方法。按规定,基于婚姻关系的建立,及双方的共同意愿,可以将原来登记为一方的房屋更名为双方名下。手续也相对简便,双方带好结婚证件、身份证件及房地产权证等相关资料,即可以到交易中心办理。此方案虽好,但若涉及父母赠购房屋,则要考虑他们的意愿,客观上的难度不小。

措施三:将房屋出售后另行购买,登记在一方名下,通过婚内购房的形式认定为夫妻共同财产。这个方法,是在其中一方或其父母不同意变更登记人情况下的一种变通做法,成本较高。而且,如果登记一方能证明购买房屋资金来源系原来的婚前房屋或者父母赠购房屋收益,也难以认定为夫妻共同财产,可行性不高。(刘珍华)

回望2011年1—5月的中国楼市,可谓波澜迭起成都房产中介公司哪家好。由于多项国家购房政策的颁布和修改,使得原本热闹非凡的中国楼市瞬间“遇冷”;地产商、开发商、购房者纷纷都持观望态度,楼市成交金额跌入低谷。业内专家更是预测:限购令、投资性购房首付提高以及贷款利率上浮等政策的颁布威力将在2011年的下半年逐渐显现;而就房价而言,预计很难上涨,不少地区更可能小幅下跌。

正是因为具有复杂多变的结构性特征,在更具规模的种种社会资金进入保障房建设领域之前,信托资金具备了发挥其杠杆支点作用的突出优势。

“限价不限购”导致增城在5月底6月初出现一波热销行情,“以价换量”的成功为全市其他区域的楼盘做出了榜样。是选择“吊起来卖”以致无人问津,还是选择平实报价,快速销售袋袋平安?不同定位的楼盘会有不同的选择。

有数据显示,2014年中国人在海外房地产投资已经超过165亿美元,首次超过在国内的投资成都房产中介公司哪家好。而悉尼去年一年房地产价格上涨13%,一些当地民众指责外国投资者,尤其是来自亚洲的炒房客导致房价飙升。

尽管这些潜在购房者主流是自住和改善型的“刚需”群体,但从受访者的选项分析,住房作为“保值增值”资产的观念依旧深入人心。

不过也有人士提出,一线城市的全面回调并不意味着全国楼市也将重回“大步快涨”时代。2003年到2013年,中国商品房年销售额从不足8000亿元到突破8万多亿元,商品房年销售面积从不足3.4亿平方米到突破13亿平方米,市场基数已不可同日而语,增速降低是必然。

取消房地产限购,以长效改革取代短期行政手段,是大势所趋。

市场上移门型材多为硅、钛、镁合金的,选购时首先要看型材的壁厚,品牌移门的厚度均能达到1.2mm,其次要看型材的切面,优质型材的切面平整均匀,而劣质型材因合金含量缩水,型材硬度不够,易变形,切面呈毛糙状不平整。选购移门时,滑轮是最关键的部件之一,优质的移门滑轮轮体采用硬质玻璃纤维,强度高硬度大,与轮心配合顺畅,推拉无异响。

记者在采访中了解到,在个别区域的部分业主较为抗拒用公积金购房的买家,主要是因为公积金审批过程比较慢。尤其是那些希望通过“卖一买一”实现换房计划的业主,往往会更乐意将物业出售给可以一次性付款的买家,以加快资金回笼。

继年初执行副总裁徐洪舸以及副总裁肖楠离职后,万科执行副总裁、上海区域总经理刘爱明也选择了离开万科。6月7日晚,万科发布公告称,刘爱明已辞去万科执行副总裁、上海区域总经理职务,其上海区域总经理一职由广州公司总经理张海接任。据了解,今年42岁的刘爱明,2002年离开中海加入万科,任万科副总裁,担任万科天津公司董事长,上任第二年即扭亏为盈,至今则成为万科集团赢利的第四大中心。

女儿 女婿 李女士

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网友评论:

来自平湖的网友说:评论时间:2020-09-29

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-09-29

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-09-29

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-09-29

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-09-29

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-09-28

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-09-28

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-09-28

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-09-27

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-09-27

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


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