【谷里安置房房产证】长沙前9月新房成交轻松“跑过”去年全年


发布时间:2020-09-24 16:03:15 阅读量:7203 作者:寒柏

业内人士预计,在政策环境平稳以及供应加大的背景下,长沙四季度成交量在三季度的基础上将继续回升,价格相对平稳谷里安置房房产证。记者 洪虹

这是第一家爆出在前三季度就完成了全年任务的一线品牌房企。以其为代表的多个品牌房企销售额狂飙突进的背后,是今年楼市以一二线城市为代表的量价齐升。

中国指数研究院报告显示,今年前三季度全国百城累计成交量和成交价格均达近四年同期最高。长沙市房产研究中心发布的数据显示,今年1-9月长沙地区新建商品房累计网签1445.71万平方米,同比增长44.86%。而长沙地区去年全年新建商品房累计网签为1438.09万平方米。

供应:6天2049套房源开盘入市

供应量居高不下,买房人选择余地大大增加。据长沙市商品房期现房交易及预售资金监管系统显示,10月1日-10月6日6天时间内,长沙有8个项目的2049套房源开盘入市。更宏观的一个数字是,9月份长沙地区新建商品房批准预售188.18万平方米,同比增长1.16%,环比增长32.22%。

“截至8月30日,我们统计长沙内六区的存量大约是835万平方米,这么大的存量让价格有大的提升还是很难的。”中原地产湖南公司总经理胡治刚认为,虽然部分高热区域的地价会拉升房价,但市场总供应量庞大,价格出现明显上扬还需要时间。

需求:刚需主打,改善和投资型需求抬头

因刚需主导市场,记者粗略统计,9月长沙楼市已开盘或推新的近60个项目,超过70%为刚需产品。部分非主城区刚需项目以低价入市,赢得大量购房者欢心。比如龙湖的别墅区高层房源,价格低至4000余元/平方米,因超高性价比,即将推出的约300套高层已被预订过半;南城的丽发新城以罕见的3980元/平方米起价入市,销控表迅速被“已售”填满。

而10月的推盘量相较9月不仅多出十余个,在刚需产品之外,以大平层、商铺、别墅、写字楼等为代表的改善型和投资型产品明显增多。从侧面反映投资型需求旺盛的是,本报即将发车的小户型看房团,已接到百余人报名电话。

“需求方面,目前市场上的热点仍是刚需和改善型需求,投资型需求也在规律性抬头。”长沙资深地产人士郭冠军分析。

走势:四季度成交或继续攀升,价格平稳

一个明显的信号是,今年1-9月长沙楼市成交整体面向好:除了2月份网签只有130万平方米左右外,其他月份网签均超过了150万平方米,连7、8月的传统淡季也达到了170万-180万平方米的网签量谷里安置房房产证。

接下来的市场走势会如何?中国房地产学会副会长陈国强在接受媒体采访时表示,当前楼市出现了两个“不可低估”的新现象:一是多个城市出现房贷收紧的状况;二是官方释放抑“地王”和稳预期的政策信号。

郭冠军认为,强制性的政策不会再出现了。“接下来政府应该会用市场杠杆进行调控,比如货币政策、贷款政策等,不一定是限价限购。”胡治刚建议,短期楼市价格不会上扬,刚需购房者越快入市越好。

传承历史文化特色。塑造城镇化特色,实现历史文化保护与利用的城乡一体化发展,促进城市特色向城市外围和镇村延续,推动城乡文化共同发展。探索大遗址保护利用的新思路,展现重要历史文化街区景致风貌,留住区域历史记忆,传承城乡文脉。

地产行业标杆性企业“联姻”银行,可能会引领一个房企积极进入金融业的浪潮谷里安置房房产证。

地产行业标杆性企业“联姻”银行,可能会引领一个房企积极进入金融业的浪潮。

建行总行日前向全国各地分行发出通知,对于贷款购买首套普通住房的客户,要享受7折利率优惠,只能是建筑面积在140平方米以下的普通住宅,并且首付达到四成以上;如果首付两成,只能享受8.5折利率优惠。

尽管美澳居贴上了时下最热的互联网、大数据等标签,但这些对于搜房、焦点、天猫等大佬而言,也就是一层纸的事。换言之,市场起来后,吃果子的也许并不是美澳居。“有这种可能。从另外一个角度来讲,这种事我也经历多了。就像团购,我带着拉手网从一个小网站,打通关似的,一直打到把腾讯都打败了,所以这种事我不怕。”吴波表示。

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中介机构合富置业发布报告分析称,央行降息以及公积金新政等利好的叠加效应,有望进一步激活买家在接近年底这段时间的入市积极性,带旺年底二手楼市交投活跃度进一步升温。

本报北京专电 “我国积淀已久的各种生态环境问题单靠区域力量难以有效解决,到了打破行政区域限制,按照流域推进国土综合治理的时候了。”昨日,全国政协委员、大连市政协副主席、市工商联主席马世侠接受记者采访时说,建议国家应着手研究制定国土综合治理5年、10年计划,建立生态环境联合治理机制,确保政策的严肃性和连续性,促进各类生产要素向有利于生态文明建设方向流动,实现各区域合作共赢。

代表 长沙地区 新建

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网友评论:

来自资阳的网友说:评论时间:2020-09-24

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-09-24

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-09-24

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-09-24

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-09-24

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-09-23

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-09-23

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-09-23

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-09-22

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-22

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


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