【滨江豪苑 无房产证】上海民间保障房项目启动 房价低于市场价20%


发布时间:2020-10-01 03:32:16 阅读量:173 作者:书孝

所谓“民间保障房”,具体是指民营资本参与的民间自我解决房价过高问题的一种模式滨江豪苑 无房产证。其主要操作方式为,由发起人征集意向,在一批人对某一块区域的房屋价位、面积等达成共同意向之后,再找到这一区域拥有土地的开发商,进行定向性建房。

上海一项由民间发起、以购房者定制,开发商提供土地进行建设的定向供应型住房模式最近进入正式实施阶段。

7月24日,一份名为《关于定制购房、激活闲置土地请求政府有关部门给予支持和帮助》的万言报告提交给上海市房地局,几乎在同时,被称为全国首个“民间保障房”项目的建设计划也进入申请建设报批流程。

对于参与这一计划的人来说,他们最大的心愿就是项目顺利完成从而享受到比市场价格便宜20%的房价。

报告的提交者、“民间保障房”概念的发起人钱生辉告诉记者,报告内容涉及两个方面,其中第一部分涉及定制购房的设想,第二部分则是关于目前上海土地闲置情况以及激活闲置土地的分析。

东方早报记者了解到,首个建房项目位于浦东三林地区,第一批建设房源规模在500套左右,房型为控制在130平方米以下的叠加别墅。

据悉,目前已有约300组人报名预订这一版本“民间保障房”。但在项目正式得到批复之前,双方还没有签订类似定向购房的合同。

以目前的流程来看,开发商的开发程序和一般房地产开发并没有区别,建设审批程序完成之后,楼盘预计年内可以正式动工开建滨江豪苑 无房产证。

对于购房者来说,出于主动承诺定制,未来购买的楼盘价格将低于市场价格,发起人称,此类楼盘售价相比于市场价格的优惠幅度将能达到20%以上滨江豪苑 无房产证。

随着交通路网的快速发展和车辆数量的急剧增加,车辆火灾和道路抢险救援数量呈逐年上升趋势。

具体而言,由于土地供应情况的差别,未来一段时间内,一线城市楼市将继续面临供不应求的局面,房价上涨压力也将持续存在。部分二三线城市则面临库存压力,区域房价将维持平稳。

早些年在道里区江边购买了一处江景房的市民林杨对记者说,“原来大家都认为松花江边是哈尔滨最美的地方,绝版地带,升值无限,可住上后我才发现,受哈尔滨的特殊气候影响,一年有半年时间都很冷,开不开窗。而且江边风大,即使夏天能观江,也不适于整天开窗,性价比一般。另外,江边寸土寸金,小区没有广场和绿地,没有活动空间,让人感觉憋憋屈屈的。”

自2003年以来,房地产调控陆续进行了几次,然而,短期化的调控政策带来的是房价报复性反弹,形成了“越调越涨”的怪圈。而调控政策频繁多变,也会带来市场剧烈波动,从而影响正常的投资和消费。因此,房地产调控的方向在于坚持调控不动摇,同时尽快建立一个有利于房地产行业长期稳定健康发展的长效机制。

从投资价值看,目前市桥南区的公寓租赁主体以周边企业老板和高管为主,此外,由于与番禺中学、禺山高级中学、番禺职业技术学院等院校相毗邻,有着家长陪读、教师就近居住的租房需求,因此,即使仅5%的租赁率也已可释放较大份额的公寓需求。据了解,同区域较受欢迎的奥园广场、喜盈嘉立思酒店公寓的出租率相当高,以今年交楼的奥园广场为例,公寓带装修均价已从2011年入市1.3万元/m2涨至目前1.6万~1.8万元/m2,资产年增幅达到12%;其带装修单间及两房单位月租已达到1900~3100元,部分带酒店式管理的两房公寓月租甚至可达3500元。如此看涨的投资回报,让不少市民都对该区域的公寓相当青睐。据透露,该盘在上周末只针对旧业主的推介会上,就吸引了100多名的买家进行了意向登记。

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网友评论:

来自武穴的网友说:评论时间:2020-10-01

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-10-01

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-10-01

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-10-01

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-01

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-09-30

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-09-30

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-09-30

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-09-29

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自安国的网友说:评论时间:2020-09-29

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


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