【北京周边 投资房产】楼市优惠大限至 楼市主管部门为何又到沉默期?


发布时间:2020-09-24 15:50:22 阅读量:11679 作者:朗达

从市场反应来看,市场正因此而处于“找不到方向的十字路口”北京周边 投资房产。忧心忡忡的购房者纷纷希望在优惠政策结束前搭上“末班车”的行动,从而促成楼市成交量在特定时间的“井喷”。一些地方省份,如湖南和吉林两省已提出顺延地方房地产优惠政策,希望顺延2008年底出台的地方性扶植房地产政策。

因为涉及到当前楼市政策调整的敏感问题,这一则报道刚出,旋即引起舆论热炒。“首套房将取消7折利率优惠变成8.5折优惠”、“楼市优惠政策12月31日全部取消”等各种关于楼市政策的传言已是街知巷闻。

公众对此充满了猜测北京周边 投资房产。有人认为,市购房优惠政策使房地产市场快速复苏,现在一年的期限就要到期了,“政策红利”应该尽快取消,而不是延期;而有人则认为,今年的楼市需求释放过猛,有些透支了,一旦取消购房优惠等政策后,需求可能滑落,而现在楼市的供应量已经上来了,在调整时要慎重。

“取消?还是延续?”这一简单的命题成为年底楼市最大的谜团,而各方专家的猜测以及各级部门的放风,织就了一张混乱不堪的“信息网”北京周边 投资房产。在这样的“信息网”中,公众只能在极度不透明不公开的信息下“猜心思”、“打哑谜”。

现在正是需要有关部门适时就此进行表态的时候。而我们看到,作为房地产调控牵头单位的住房和城乡建设部又陷入了沉默期。在不应该选择沉默的时候,住房和城乡建设部选择了沉默。而相关央行或财政税务部门也没有明确地表示下一步的政策取向如何。

应当说,国家相关部门的沉默体现了一种政策“两难”的处境:如果明确取消优惠政策,明年形势可能会很严峻,如果重蹈2008年的低迷景象,这是整个经济发展不愿看到的;但如果不取消优惠政策,房地产市场过热也是一种伤害,不利于长期发展。当前已经显现的“地王”热等负面现象就是例证。

同时,我们也可以看到,各部门之间在是否取消楼市优惠政策上也有不同的看法,与自身的利益相关联。如对银行而言,因为没有了放贷的压力,所以会选择取消7折利率优惠变成8.5折优惠;对财政部门而言,可能会希望增加在楼市交易中的税收,因此倾向于取消二手房交易营业税的优惠政策,从而缓解税收压力。而对住房和城乡建设部来说,更关注的是整个房地产行业的持续、稳定、健康的发展,不希望因为取消楼市优惠政策而造成楼市的大起大落。

但当前的房地产政策确实到了调整期,如果不尽快调整房市优惠政策,其影响是不容小觑的:会助长非理性的房屋投资行为;会助长开发商的捂地、捂盘惜售、哄抬物价等不良行为;会助长消费者恶意炒房行为,延缓房产市场步入健康有序的发展步伐。

基于此,期待相关部门早日发出明确声音,确定优惠政策是延续还是终止,这样才能终止楼市信息之乱,才能真正促进楼市的稳定。 (飞鸿)

全国政协委员、财政部副部长朱光耀在接受媒体采访时表示,是否需要扩大试点,需要看人大的意见。“从立法支持改革的方面,他们(人大)肯定会很快有所行动。”

城镇化对于水泥行业的新机会,在赵君看来要冷静看待。“新型城镇化”远没有“4万亿投资”带来的刺激大。新型城镇化是稳定中求发展,是一个长期的逐步推进的过程,有很长的路走。新型城镇化对这个行业的持续性发展是有好处的,但对于全国的水泥市场不能一概而论,地区基础设施好坏与水泥用量成反比。

近年来,海口市为了发展房地产,扩大城市规模,花巨资建造了城市路网、电网、水网、气网及公园、海滨休闲区等配套设施,但由于大量商品房空置实际入住率很低。在海口有房子的人也只是一些“过客”,留下些老人、学龄前孩子过冬而已。

楼市 政策 优惠政策

上一篇: 广州一季度楼市量价齐跌 开发商加大促销力度

下一篇: 杭州楼市迎“马年第一降” 会否产生传导效应?

网友评论:

来自高邮的网友说:评论时间:2020-09-24

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-09-24

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-09-24

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-09-24

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-09-24

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-09-23

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-09-23

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-09-23

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-09-22

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-09-22

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


热门专题