【丹东房产证】物管要收保证金 岂知遇到内行人


发布时间:2020-09-29 06:46:44 阅读量:662 作者:朝彦

深感疑惑的刘女士马上向物管说明了通知规定,但是对方却坚持要收纳,并说3000元是履约违约金,是防止业主在装修时破坏房屋结构丹东房产证。在物管办公室的墙上,刘女士发现,贴着“履约保证金”的纸条下方,印着几个大字:“装修保证金”。于是她坚持认定这是变相的保证金,但此时物管的态度仍然非常强硬。无奈之下,她只有在下午2点再次向对方出示了《通知》的复印件,依然没有任何结果。

成都三环路南五段美洲花园小区有个规定,凡是入住该小区并进行装修的业主,必须缴纳3000元履约保证金,半年之后返还。此规定从开盘后一直执行,没想到,昨天下午撞上了一个“硬钉子”。马上要进行装修的业主刘女士明确表示,拒绝缴纳这笔钱,并表示自己有正当理由。

物管要收“履约保证金”

上个月,刘女士在美洲花园买了一套二手房。昨天上午11点,她带着相关证件来到小区物管办理装修手续,却被告知需缴纳3000元违约保证金。一听这个说法,她马上感觉不对劲,因为除了小区业主之外,刘女士还是成都市房产管理局行风监督员。

今年3月25日,成都市房管局下达了一份《关于进一步规范物业管理中装修装饰的监督服务行为的通知》(下简称《通知》),文中明确表明:对违规收取“装修保证金(押金)费用的,装修人有权向所在地区(市)县价格主管部门举报。”

业主决定向房管局投诉

下午5点30分,记者来到美洲花园时,

物管处已经大门紧闭。销售中心的工作人员称,物管负责人已经下班,也没有联系方式。在刘女士出具的《美洲花园房屋装饰装修管理服务协议》上,写着“业主所需缴纳的费用:履约保证金80平米以上,3000元/户。”随后,记者采访了4位小区业主,他们大多是07、08年入住的,但都表示在装修过程中确实缴纳过3000元保证金,已经得到返还。

“我从业房地产20多年,还第一次遇见规定摆在面前仍不遵守的物管丹东房产证。”刘女士说,她是成都市1998年第一批通过物管资格考试的从业人员。对于昨日发生的事情,她将继续与物管协商,运用法律武器维护自己的合法权益。目前,她已向高新区房管局投诉。(记者 陈春雨)

在叶典平的带领下,记者来到了金城银樽小区的地下车库。在负二楼,几名工人正在忙着喷绘作业,旁边停放着一辆印有“艺神广告”字样的面包车,空气中弥漫着一股刺鼻的油漆味。工人们承认,车库是老板向开发商租来的,至于其他的问题一概不知情。

实际上,自年初以来,全国土地市场就普遍呈现较为冷清的局面。国家统计局近期发布的数据显示,上半年房地产企业土地购置面积17543万平方米,同比下降19.9%。另据国土资源部的数据显示,在105个受监测的主要城市中,二季度有53个城市住宅地价环比持平或负增长,而同比负增长的城市由上季度的19个增至32个。

办法规定的主要贴息对象包括,享受青岛市城市居民最低生活保障;属于住房公积金贷款职工或未曾办理过住房公积金贷款、有尚未结清银行个人住房贷款的住房公积金缴存职工;所购房屋为借款人家庭唯一住房;借款人应正常偿还贷款本息,且贴息申请日无逾期贷款本息;正常偿还贷款本息,在贴息申请日之前一年内未发生连续三期或累计六期以上逾期偿还贷款本息及其他违反借款合同约定的行为,且贴息申请日无逾期贷款本息。

位于先锋路569-3号的一家二手房中介公司的门前仍挂着“山东·海景房驻哈直销办事处”的牌匾,记者进去咨询,工作人员表示海景房他们早就不卖了。“如今买海景房的市民太少了,根本没有销量,也无钱可赚,所以直接停了这项业务。”

公积金贷款能享受贴息,青岛低保缴存职工家庭还贷压力轻了。记者昨日自市住房公积金管理中心获悉,《青岛市住房公积金管理中心个人住房贷款贴息管理办法》已于近日审议通过,并将于9月1日起施行。

保障房建设规模或因沉重的地方财政压力而调整。据悉,住建部此前要求各地根据实际情况,自行拟定并上报未来三年的保障房建设计划,近期地方政府已陆续将数据上报,但最终数据低于预期。

未来四年,成都将有超过400万平方米的办公物业投放市场,其中约200万平方米都是硬件设施良好的高品质写字楼。从未来发展态势看,成都写字楼市场将进入加速发展的阶段。

“户型方正,没什么浪费”现场看房的张女士表示,保利·春天里的样板间也较为方正,但融汇在细节上想得更周到丹东房产证。考虑到两个项目交房时间接近,如果融汇总价能在100万元内她会购买,折合单价约14200元/平米。

据仲量联行报告显示,至二季度结束,成都写字楼的总体量达到了106.47万平方米。集中供应带来的库存及消化压力的难题,再一次摆在了成都写字楼市场面前。业内人士表示:其实成都市场上,未来企业对于写字楼的租赁需求依然强劲,供应大并不是问题,真正的危险在于,目前在售及在建写字楼,大多产品形式单一。如何在写字楼产品上,根据市场需求进行创新,避免同质化,才是当下最该解决的关键问题。

近年来,我国房产中介市场蓬勃兴起,起到了推动产业发展、服务群众需求的积极作用。与此同时,记者调研发现,房产中介市场依然存在一些乱象,尤为典型的是通过虚假房源、虚假房价蒙蔽消费者,以假离婚、假社保等手段突破限购、限贷政策,以及垄断一手房源、为高房价推波助澜。凡此种种,严重干扰了房地产市场的宏观调控。

物管 保证金 小区

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网友评论:

来自台中的网友说:评论时间:2020-09-29

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-09-29

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-09-29

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-09-29

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-09-29

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-28

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-09-28

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-09-28

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-09-27

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-09-27

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


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