【房产买契】新政下楼市观望气氛浓厚 中介大放低价烟雾拉客


发布时间:2020-09-25 01:41:50 阅读量:76557 作者:雨逸

市民白先生看上海珠区的一个大型楼盘,一直在寻找大概200万元之内的单位,中介很殷勤地推荐了一套133平方米、205万元的房子,经过砍价,谈到了198万元,平均每平方米大概1房产买契.5万元。按此地段,本以为价格尚好,可他上网就发现,同样的面积,竟然还有170万元、185万元、195万元和198万元(含车位)等好多个单位的报价,还纷纷喊出资金紧张、卖家急售的广告,价格也很让人心动。

国家出台新政后,广州楼市观望气氛浓厚,许多二手房产中介为求生计,用尽各种手法拉客。近日羊城晚报记者就接到众多的投诉:许多真真假假的“低价”让人一不小心就会掉入陷阱。

所谓笋盘,一看贵得不靠谱

可是经过一轮看楼后,白先生还是无功而返。原来,当他打电话要求去看那些貌似更便宜的房子时,中介就会非常热情地帮他安排,等他出门后,中介就会通知他业主联系不到,可为白先生推荐另外一套同样面积房子,并夸口说更加“笋”。白先生去了一比较,才发现这些所谓笋盘,报价都是贵得不靠谱,就是在蒙没看过房的人。

“中介不但用急售吸引你过来,然后拉你去看价格水分更大的房子,而且本身的低价也有很多猫腻。”白先生告诉记者。比如198万元(含车位),仔细一问,中介才承认,车位是没产权的,只是业主可以租给买家使用罢了。还有195万元的房子,号称154平方米,原来买家把露天平台的公共用地也算进去了。

明明涨价,竟糊弄买家跌价

邝先生打算在员村的一个小区买套二手房。年初好不容易盯上了一套20楼的单位,80平方米要价120多万元,他一直没买。这个月,又有其他中介找他去看房,没想到一看,又是那一套单位。这次中介苦口婆心地说,市道不好,卖家急着卖房,以前140万元的,现在只要130万元就行了,是最低价了。

邝先生说,好在这个小区放盘不多,自己对面积、价格还记得清楚房产买契。不然被中介一糊弄,还真以为是楼价真的大跌呢,其实不降反升啊。

住在越秀区一个楼盘的陈先生,想在自己小区再买多一套二手房。到一家中介那里留了个电话后,没想到一直到现在整天都会有来电。来电的什么中介商都有,推荐的地段也是五花八门。中介在电话中巧舌如簧,陈先生看了一轮之后,大喊越看越不明。因为只要买家不坚持自己的标准,就很容易被中介牵着走,结果就会买到比新政前更贵更差的房子。

市民王先生每一次被约好去看楼,总会碰到有不少一起来看房子的人。“那些人常常表现出很想赶紧签合同的样子,这在一定程度上也影响着我。”王先生说,看多了,才发现这些“托”还真不少,原来都是在钓消费者这条大鱼。记者 戚耀琪

目前,由河北省多部门组成的联合调查组已到达香河县展开调查。官方媒体18日公开报道称“香河县大量耕地被‘低价’租用后,经政府层层‘包装’,改变土地用途,以高价卖给开发商用于开发”。报道引起社会舆论的高度关注。(完)

三水楼市供应已经缺货一段时间了,记者了解到,目前有两个楼盘有营销动作,并有宣传表示将推新货房产买契。其一是位于三水森林公园以南、北江河岸以北的口岸大道旁,由宏通房地产开发有限公司开发的誉海尚城,年底将推出面积为80~100平方米的中小户型,预计销售中心10月对外开放,年底开盘发售。

尽管这样久违的热销难免会对其他企业产生冲击,让其他企业产生立刻降价的想法,但这并不代表后续房地产市场立即就会出现大规模降价现象。毕竟经过几轮楼市宏观调控,大家的应对经验都已经比较丰富,不会贸然采取行动。如是看来,中海、佳兆业可谓迈出了楼市降价的第一步。

蓄水量相当于12个滇池——作为我国最大的内陆深水型淡水湖泊和国家重要战略水资源,抚仙湖的保护治理历来广受社会关注。继2007、2008、2010年省政协多次对抚仙湖开展调研视察活动之后,近日,省政协人口资源环境委员会再次组织部分省政协委员和有关专家,前往玉溪市澄江、江川、华宁沿湖3县,就推进抚仙湖保护与发展进行调研。

“《云南省抚仙湖保护条例》已经颁布实施6年时间,为什么要等建了这么多建筑才开始拆临拆危?拆临拆危、‘四退三还’为何有的地方不坚持同样的标准、同样的尺度?”

新政 气氛 低价

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网友评论:

来自云浮的网友说:评论时间:2020-09-25

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自福州的网友说:评论时间:2020-09-25

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-09-25

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-09-25

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-09-25

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-09-24

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-09-24

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-09-24

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-09-23

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-09-23

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


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