【盈龙房产】香港人深圳置业开始“升温”


发布时间:2020-10-01 08:24:09 阅读量:201 作者:智睿

记者8月7日也从深圳市规划和国土资源委员会证实:目前深圳仍按照国家分类调控的要求,严格执行住房限购政策,深圳楼市限购并未“松绑”盈龙房产。业内人士认为,目前一线城市房子供不应求的情况还在持续,不适合放松限购。另外,深圳正在建立房地产市场调控的长效机制,在政策尚未完善的情况下,如果限购政策松绑,势必释放大量需求,对稳定房价会带来不利影响,因此短期内限购政策取消的可能性不大。记者吴俊

记者日前在深港两地采访时发现,在经历了一段时间的低迷期之后,香港人北上深圳置业再次出现抬头迹象,有的港人甚至花费数千万元成为深圳独栋别墅的买家。对于深圳楼市的这一新动向,业内人士表示,港人在深置业占比仍然很低,不足以影响深圳房价和成交量。

8月2日,位于深圳罗湖区的楼盘“半山道一号礼宾府”举行产品发布会,这批产品包括130-192平方米高层和238-514平方米别墅,今年8月现楼发售。记者了解到,300余名与会者中,有近60名香港客户。据工作人员介绍,在“半山道一号礼宾府”的所有业主当中,香港业主占比约15%。此前,6月11日,深圳宝安别墅项目“中海九号公馆”推出80套别墅,平均1500万元/栋,仅一个小时售罄。

深圳中原地产事业二部董事总经理黄珊珊介绍,从今年下半年开始,香港人在深圳置业的比例较年初有小幅提高,多选择口岸和前海等区域,会选择熟悉的开发商,如有港资背景的企业。同时他们也会多次踩盘,性价比高和环境好的楼盘较受青睐。深职院房地产研究所所长邓志旺说,作为距离香港最近的一线城市,深圳长期以来对于香港人均有吸引力。深圳一些“半山式别墅”在港人中产阶层中很受欢迎。对于今年香港人士热衷赴深置业的原因,58同城房产研究部分析认为,由于香港楼市近期价格走低,从而“逼走”香港的一部分投资客,进而转投包括深圳在内的很多内地城市。

佛山新城的楼价本来就有分区,目前核心区楼价在1万元~1盈龙房产.2万元/平方米,但过了乐从钢材市场往乐从方向走,就要降低几千元。

当然,话说回来,没有一个开发商能保证交楼没有瑕疵,每个业主的要求不同,所交的楼显然也不能保证每个业主都满意,因此,从买房到交楼的这段时间,若开发商与业主之多些互动,把感情联络好了,将心比心,平时的贴心服务打动了业主,交楼时只要不是严重的偷工减料,即便是有了小问题,相信业主也会更宽容。(王荔珏)

褚时健:这两年在做一些尝试,但都不起作用,协议只能卖128、148、168元一箱,一到市场上价格就翻番,按不住。玉溪有个部门,给了它2000箱,它卖1800箱,高价卖。等我们的规模搞到6万吨的时候,供求关系就缓和了,到那个时候,市场就决定价格上不去了,但我们要花四五年的时间才能达到6万吨。

其实,关于洗染,有很多专业的知识,消费者也会常有认识误区,最大的误区莫过于干洗了。

元旦期间,和万科及华润有着颇深渊源的任志强,也一改此前沉默的态度,指出华润集团其实才是万科股权之争的主角。但在万宝之争爆发后,华润集团的应对却出现了三大失误。不过面对已经发生的失误,并不说明华润已经无路可行或者彻底失败了。华润虽然单股不再独大,但却可以和其他股东合作,形成一致利益人的统一战线。其有这种实力和号召力,只在于想不想、要不要这样去做。“华润仍然有能力在股票价格相对合理时扩大持股比例”,任志强称。

万科地产总经理郁亮年初对2013年楼市表示了悲观,他表示:“我对2013年房地产政策和市场谨慎持悲观态度,房地产巿场最大风险在于部分城市复苏过快,政府想调控房地产市场手段是无穷的,房地产巿场最好不要有什么春天,如果出现春天,离死寂也就不远了,暖冬最好。”事实上,地王频出、房价飙升、供不应求的中国楼市现状已经表明市场已经超越了“暖冬”的概念,楼市的持续火热已是不争的事实,这一点,也让和郁亮抱同样观点的“看衰派”死忠——牛刀和谢国忠再次败北。独立经济学家谢国忠曾经在接受媒体采访时表示,中国房地产市场的拐点去年就已经过了,房地产泡沫已经到头了,玩不下去了。而谢国忠则称:“目前国内的房地产调控还是以宣传为主,一会说调控,一会说房价又涨了,实际上就是故意给老百姓制造房价‘暴涨’的错觉,以此吸引老百姓借钱去买房子,总之,楼市的春天到头了。”即使到了2013年上半年行将结束的时候,银行“钱荒”让牛刀再次死撑了一把:“这次中国房价泡沫一定破灭,必然是拉美式加日本式,可能后果更为严重!”不过这一次,他还是没判断得对。

没人脉什么都干不成,但最重要的,是要心里面认真,心里觉得有八成把握,就坚持搞下去盈龙房产。褚时健:现在看,不少创业者都失败了。有个人,去年跟我说赚了五六千万,感觉没有项目可以搞了,该怎么办。我说,你这五六千万,就算银行利息降到零,都不要投没有把握的,这些钱可以养活你一辈子,你乱投就塌。

旅游度假房,也称休闲度假房。北京历来是这些项目销售的主战场。传统的旅游度假热点区域有秦皇岛、北戴河、海南、北海、云南等地。但随着北方空气的“不尽如人意”,北方乃至靠近北方的南方城市,都已经不在北京人的视线范围。因此,云南、海南成为北京人度假首选。

产城融合是为了达到就业、居住、生活的和谐统一,但新开发区内大批制造业、仓储物流业、住宅小区紧密混合的现状,也引发业内担忧:这是否会增加安全隐患?

我国房地产宏观调控政策之所以失效,除了货币过度发行导致流动性过剩助推房价上涨,以及居民手持过多货币,在缺乏投资渠道,为保值增值转向房地产外以外,同我国需求性宏观调控的制度缺陷不无关系。控制需求政策是一把既控制需求,又抑制供给的双刃剑。

深圳 置业 香港

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网友评论:

来自青岛的网友说:评论时间:2020-10-01

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-10-01

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-10-01

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-10-01

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-01

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自安国的网友说:评论时间:2020-09-30

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-09-30

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-09-30

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-09-29

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-09-29

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


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