【许昌明达房产中介】济南部分中介费下调有猫腻 少收的钱摊在房款里


发布时间:2020-09-25 02:46:52 阅读量:70635 作者:雨泽

记者对省城二手房中介市场调查发现,目前省城大部分二手房中介机构并没有跟风下调中介费许昌明达房产中介。“目前我们几家大型的二手房中介连锁企业已经达成一致的意见,中介费都是总房款的2%,而且去年以来,济南二手房买卖并不好做,竞争压力不大,也就更没有企业会降低收费了。”在奥体附近一大型中介门店,一位刘姓经理告诉记者。

近日,多地二手房中介下调中介费,甚至有的把过去总房款2%的收费标准下调到了0.5%。针对济南市场记者调查发现,目前省城多数大型连锁二手中介依旧坚持2%的收费标准,虽然有部分中介机构已经开始跟风,将服务费报价下调到了1%,但其中多含猫腻,少收的中介费多被提前加在了房款里。

进入2月后,北京、武汉等地连续被曝出二手房中介费下调的消息,有网络中介机构下调中介费到总房款的0许昌明达房产中介.5%,仅相当于过去的四分之一,造成传统中介行业的抵触,并且该事件不断发酵,目前已经有超过5个城市出现二手房交易中介费下调的消息。

同时,这位刘经理还透露,虽然标准是固定的,但如果“诚心购买”的话,服务费可以商量,“通过我们门店买二手房肯定是需要缴纳2%的服务费,但是如果你自己已经联系到房东的话,可以从我们这里代办过户和贷款手续,只收取你1%的手续费,通过我们公司买房1%是最低的费用许昌明达房产中介。”

走访中记者也发现,虽然大部分大型中介公司都在遵守2%收费标准的约定,但也有少部分开始跟风“降价”,将收费标准降到了1%。“我们门店的房源最近都是按照总房款的1%收取中介费的,比其他中介都要低。”在旅游路上一家中介门店,店员张先生告诉记者,他们门店中介费收取比例比省城大多数中介公司都要低。

但随后记者却在该门店附近的另一家中介了解到,同样一套房源,后者的报价要比前者低出近10000元。“他们虽然宣传的是按照1%收费,但却早已经把另外的1%加进了总房款里,有不少中介都是这样做的,对购房者收取1%的中介费,对房东还要收1%,所以不少房东都会把这1%加到房款里,实际上购房者并没有获得实惠。”

此外,捂盘的招数还有拖延领取预售许可证时间、领了预售许可证不开盘等等。准备今年买房的北京市民张先生就向记者抱怨:“有个楼盘关注了很久,但一直没有开盘销售,售楼处基本上就是摆设。最开始听说每平方米两万块钱就可以拿到,现在估计已经涨到三万了。”

今年年初,长江实业和和记黄埔有限公司合并为长和,同时分拆出地产业务长实地产,最引人注目的是,这两家公司的注册地由香港迁至开曼群岛,引发舆论一片哗然,然而最近关于“撤资”的言论更是狂轰滥炸。

专家认为,政策出台后,将抑制很多买房人的需求,申城房价改变上涨趋势,会在一段时间内陷入僵持。首付比重的上调,也会给售出房屋带来较大障碍,投资客出货清仓意愿比以往来得更加紧迫。可以预见,接下来略作沉淀,二手挂牌将出现激增,议价空间也会不同程度地放大。其中,由于政策的倾斜,中小户型的市场表现会略好。

中介费 房款 济南

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网友评论:

来自泰州的网友说:评论时间:2020-09-25

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-09-25

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-09-25

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-09-25

我的墨池中,有落红点点。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-09-25

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-09-24

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-09-24

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-09-24

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-09-23

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-09-23

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


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