【深圳房产中介好赚钱不】单放限购影响有限 信贷和经济形势将决定未来楼市


发布时间:2020-07-10 04:24:21 阅读量:31723 作者:熠彤

从今年4月开始,市场上就多次传出广州将放松限购深圳房产中介好赚钱不。而每次回应广州官方均表态谨慎,“未收到通知,仍严格执行”成为标准用语。

目前,在全国大中城市中,只剩下北上广深和海南三亚5个城市仍然坚守严格限购的堡垒,尚未作出调整。

其实,目前一线城市坚持不放开限购,乃是各有各的打算。有市场人士分析,北京市在严格控制城市规模的背景下,应该会继续执行严格的购房约束条件,而沪深穗三个城市,则可能是谁也不愿意当这只“出头鸟”。

广东省房地产行业协会会长蔡穗声认为,广州、深圳的市场供求关系与刚开始执行限购政策时相比已经发生很大变化,可以逐步退出限购。

市场人士普遍认为,按照这样的节奏,今年年底全国楼市全面放松限购是大概率事件,房地产市场在全面“松限”后又将何去何从?

以佛山和杭州两个城市来看,放开限购后的楼市呈现成交放大、价格稳定的特点。据合富房地产经济研究院统计,8月佛山市商品住宅成交139万平方米,环比7月增长106%。而杭州在放开限购后的一个月成交为84万平方米,环比增长78%。虽然以佛山、杭州为代表的城市在放开限购后成交量大幅增长,但价格依然保持稳定。

“从我们监测的21个松绑城市来看,只有1个城市价格反弹,20个城市价格没有弹起来。”戴德梁行广州公司总经理黎庆文说。

有市场人士认为,供求关系已经发生了深刻变化,开发商坐地起价的时代已一去不复返了。特别是目前,不少开发商的资金链较为紧张,目前楼市主题仍是以“去库存”为主。因此,放开限购后,房企往往争先恐后出货回笼资金。

也有专家认为,单独放开限购对楼市的影响比较有限,住房信贷和整体经济形势将决定未来房地产市场走势。 (记者 王浩明)

根据协议,绿地集团拟作为主发起人,设立在贵州全省经营的外资小额贷款公司。贵州省支持绿地集团参照重庆金交所的模式,控股组建贵州省金融资产交易所。同时,绿地拟作为主发起人,在贵州投资设立金融租赁公司,并投资设立商业银行。

在广州,很多人对于豪宅与普通住宅仍然无法准确划分。“很重要的一个原因就是至今为止,尽管不少楼盘社区都打着豪宅的旗号,但这些项目往往都无法完全满足豪宅最基本的属性。”广州某豪宅项目负责人告诉记者,至今为止,广州高价的楼盘并不少,但真正能称得上豪宅却并不多。

国家统计局日前发布我国70个大中城市住宅销售价格统计信息显示,今年9月份新建商品住宅以及二手房价格普遍同比上涨深圳房产中介好赚钱不。然而,尽管楼市火爆,“万保金招”四大房地产上市公司股价都已跌至2012年底的低点。

而若要涉足更加专业的垂直电商经营,中山家具电商实力仍有欠缺。目前,国内家具垂直电商中,做得较成功的仅有美乐乐等为数不多的几家。牛窝网的运营失败正表明,垂直电商经营确实不易。

北京市政府今年将加快启动一批轨道交通等重点建设项目。目前已经确定了1000亿元土地储备开发计划,并开通绿色审批通道。

国家逐步缩小划拨用地范围。除军事、社会保障性住房和特殊用地等可以继续以划拨方式取得建设用地使用权外,对国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施(产业)、城市基础设施以及各类社会事业用地逐步实行有偿使用。

中国土地学会副理事长黄小虎认为,一些城市一方面反映供地紧张,另一方面闲置土地不能充分利用,与城市管理者往往习惯走外沿扩张粗放利用的路子有关深圳房产中介好赚钱不。也有专家指出,依据《中华人民共和国房地产法》和各地的相关规定,企业原因造成的土地闲置,处置有法可依。除可依法对相关企业进行罚款、没收土地外,还可考虑建立违约责任追究制度,对违反土地出让合同或划拨决定书中约定的投资强度、开竣工时间等土地使用条件的,依法追究违约责任;对进行土地投机 “炒地皮”的企业,要列入“黑名单”,依法依规收回土地、逐出市场。

据了解,中城联盟将与设备厂商从5月份启动相关产品的试制生产,下半年开始样机测试,除霾系统预计今年可面世,万科等中城联盟企业在2015年将尝试大规模应用。国家住房和城乡建设部科技司副司长韩爱兴在发布会上表示,此次行动体现了行业的高度自觉和社会责任感,对提升建筑品质和环境健康将产生十分积极的意义。庞无忌

南城的黄先生告诉记者,他之前看了几个楼盘,都因为房价太高最终没有买成。他认为目前市区住宅单价过万元太高了,但是记者在踩盘时了解到,目前市区较好地段的新房、毛坯房均价大多过万元以上。

“由于住宅用地越来越稀缺,开发商肯定会越来越珍惜手中握有的土地,希望售价能够得到提升。”中经联盟常务副主席陈顺表示。但是,一纸“限价令”使得开发商提价的想法落空,在无法提价的情况下,开发商要么做减法降低产品品质、要么就是曲线涨价。

城市 市场 广州

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网友评论:

来自驻马店的网友说:评论时间:2020-07-10

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-07-10

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-07-10

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-07-10

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-07-10

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-07-09

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-07-09

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-07-09

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-07-08

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-07-08

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


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